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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
88 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Fernwärme 
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Garage
Fahrstuhl
Parkplatz
Balkon
Loggia

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 58,91
  • HWB Energieklasse: C

Objektbeschreibung

Linz / Ebelsberg / Ennsfeld / Erich-Fried-Weg 18:

Ruhesuchende Jungfamilien aufgepasst! Diese großzügig geschnittene
3-Raum-Wohnung am grünen Stadtrand von Linz verspricht ein erholsames
Wohnerlebnis! Viele Freizeitmöglichkeiten und erstklassige Infrastruktur!
Provisionsfrei!

Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn),
Einkaufszentrum, praktischer Arzt, sowie Fachärzte, Apotheke, attraktive
Sport- und Freizeitanlagen, Skate-Park, Kindergärten und Eltern-Kind-Zentrum
machen die hervorragende Infrastruktur des Gebietes aus.

Idyllische Lage neben dem waldreichen Schiltenberg und dem nahegelegenen
Pichlingersee im Süden von Linz kennzeichnen die junge Siedlung Ennsfeld
und bieten jede Menge Freizeitmöglichkeiten.

Begrünte, autofreie Innenhöfe mit Kinderspielplätzen gewährleisten hohe
Wohnqualität. Kabel-TV, Fernwärme, Balkone, Loggien, Gärten für
Erdgeschosswohnungen ergänzen den Wohnkomfort.

Miete inkl. Betriebskosten, Kabel-TV und MwSt.: EUR 779,68
Miete Tiefgarage inkl. MwSt.: EUR 60,02
Kaution: EUR 3.358,80

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Dann melden Sie sich einfach auf unserer Homepage als Interessent an:
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Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot.
Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR495 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR213,75 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer EUR70,88
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Gesamtbetrag EUR779,63
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Heizwärmebedarf:58.91 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Ausstattung

  • Keller: vorhanden
  • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 58.91 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 235,13 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 235,12 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 213,74 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 21,38 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10%
  • Kaution: 3358.80
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Objektstandort

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