Höchste (16. OG.) Wohnqualität mit XL-40m²-Dachterrasse (atemberaubende Aussicht inkl.) - einzigartiges dennoch nachhaltiges Wohnen dank kurzer Wege!

135
5 Zimmer
Terrasse, Dachterrasse
Zuletzt geändert: 26.02.2021, 00:48 Uhr | willhaben-Code: 232843650
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€ 1.646,72Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 228,65 Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 5.100 Kaution

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH

KontaktTeam Vermietung 1

Objektstandort

Kopernikusstraße, 4020 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Penthousewohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    135 m²
  • Zimmer
    5
  • Stockwerk(e)
    16
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Dachterrasse
  • Terrasse
    39,29 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 207,86
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 228,65
Kaution: 5100,00

Objektbeschreibung

Linz / Spallerhof / Kopernikusstraße 22:

135,7 m² Penthousewohnung mit 40 m² Dachterrasse in zentraler Toplage mit atemberaubender Aussicht im 16. OG mit Lift!
Eine Mietwohnung wie in Linz sicher kein zweites Mal zu finden, einige Highlights: Rohbeton-Sichtdecke, umlaufende 40 m²-Dachterrasse, 2 x WC, großes Badezimmer, riesige Fensterflächen, beste Anbindung, nahe dem Zentrum, moderne hochwertige
Ausstattung mit qualitativen Oberflächen...

Repräsentative einzigartige Penthousewohnung mit unglaublichem Ausblick aus dem 16. OG.!

Auch bequem mit öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar.
Das Einkaufszentrum Muldenstraße mit Lebensmittelgeschäften, Wochenmarkt, Friseur, Ärzte, sowie Schulen und Kindergarten liegt
in unmittelbarer Nähe.

Zahlreiche Spielplätze, Grünanlagen, die Bezirkssportanlage Lissfeld, Hummelhofwald mit der Wellnessoase Hummelhof bieten genügend Raum für Freizeitaktivitäten und sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Ausstattung:
Heizung: Fernwärme
Warmwasser: Strom

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Mwst.: EUR 1.646,71
Kosten Heizung : EUR 111,28
Kosten Warmwasser: EUR 29,93
Kaution: EUR 5.100,00

Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Dann melden Sie sich einfach auf unserer Homepage als Interessent an: https://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/ Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot. Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR1289,15 zzgl 10% USt.Betriebskosten EUR207,86 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer EUR149,71------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag EUR1646,72------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:57.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 39,29 m²
  • Keller: vorhanden
  • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 57.2 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab Datum: 2021-04-01
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 228,65 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 228,65 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 207,86 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 20,79 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10%
  • Kaution: 5100.00

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 57,2
HWB Energieklasse: C
Heizung: Fernwärme


Anbieterdetails

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH
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Adresse
Mörikeweg 64020 Linz
KontaktTeam Vermietung 1
Faxnummer004350338333
Referenz ID2850/25571
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 232843650 | Zuletzt geändert: 26.02.2021, 00:48 Uhr