Moderne 2 Zimmer-Wohnung mit Küche und Balkon - TG-Plätze verfügbar

47
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 26.01.2021, 19:15 Uhr | willhaben-Code: 272147753
Bild 1 von 11 - Küche
€ 699,49Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 105,49 Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 2.200 Kaution

Projektas / Feistritzer Hinz GmbH & Co OG
Projektas / Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

KontaktRoman Dirisamer, MBA

Objektstandort

Pillweinstraße, 4020 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    47 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    3
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Verfügbar
    ab 01.02.2020
  • Befristung
    5.0 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Balkon
    6,3 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 95,90
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 105,49
Maklerprovision: 2,00 MM
Kaution: 2200,00

Objektbeschreibung

Perfekt für Single und Pärchen

Unweit des Andreas Hofer Parks sind in einem Neubau wunderschöne Mietwohnungen mit Top-Ausstattung errichtet worden. Auf dem großzügigen Außenbereich genießen Sie die Ruhe des Innenhofs, wo sich ein gepflegter Gemeinschaftsbereich und überdachte Abstellplätze für Fahrräder befinden. Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie die Linzer Innenstadt in wenigen Minuten. Nahversorger, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Die Autobahn erreichen Sie ebenfalls in kürzester Zeit und sind somit hervorragend angebunden.

Der Neubaustandard verspricht modernes Wohngefühl. Unter den schönen Parkettböden sorgt eine Fußbodenheizung an kühlen Tagen für Behaglichkeit. Im Sommer bieten elektrische Jalousien den nötigen Sonnenschutz. Die Badezimmer sind zeitgemäß ausgestattet und großzügig dimensioniert. Die Wohnungen sind überdies mit schönen Einbauküchen ausgestattet.

In der hauseigenen Tiefgarage stehen Abstellplätze (Stapelparker und Stellplätze) zur Anmietung bereit (monatlich EUR 78 bzw. EUR 108). Geräumige Kellerabteile bieten noch zusätzlichen Stauraum.

Wohnung Top 11 im 3. OG mit ca. 47 m² Wohnfläche und knapp 6 m² Balkon

Raumaufteilung:

- Vorraum
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- separates WC
- Schlafzimmer
- großzügiger Wohn-/Essbereich
- Balkon mit ca. 6 m²

Die Kosten für Heizung und Strom werden dem Mieter direkt nach Verbrauch vom Versorgungsunternehmen verrechnet. Die Heizkosten können unverbindlich auf ca. EUR 40 pro Monat geschätzt werden.

Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung!
PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR540 zzgl 10% USt.Betriebskosten EUR95,9 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer EUR63,59------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag EUR699,49------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:30.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Balkonfläche:6,30 m²
  • Keller: vorhanden
  • Einbauküche
  • Heizung: Fussbodenheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 30.4 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 01.02.2020
  • Baujahr: ca. 2017
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Minimum: 1.0 JAHR(e)
  • Mietdauer: 5.0 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 105,49 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 105,49 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 95,90 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 9,59 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10%
  • Kaution: 2200.00

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 30,4
HWB Energieklasse: B
Heizung: Fußbodenheizung

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

Projektas / Feistritzer Hinz GmbH & Co OG
Projektas / Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Adresse
Promenade 94020 Linz
KontaktRoman Dirisamer, MBA
Referenz ID2713/4971
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 272147753 | Zuletzt geändert: 26.01.2021, 19:15 Uhr