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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
69 m²
Verfügbar
ab sofort
Befristung
48 MONAT(e)

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Balkon

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 25,3
  • HWB Energieklasse: A

Objektbeschreibung

NEU SANIERTE WOHNUNG MIT BALKON IM SCHÖNEN EBELSBERG


Dieses Objekt befindet sich im 3. Stock des Hauses Wienerstraße 480, mitten im Herzen von Ebelsberg. Die Wohnung wird bis Ende März 2020 neu saniert und mit einer tollen neuwertigen Küche ausgestattet, welche im Preis imbegriffen ist!

Die ca. 69,67 m² Wohnung bietet einen großzügigien Wohn-/Essbereich, genauso wie das 22 m² große Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon. Die ruhige und zugelich zentrale Lage bietet den Bewohnern eine sehr gute Nahversorgung. Apotheke, Ärzte, Restaurants, Supermärkte sowie Freizeitbeschäftigungen, wie zum Beispiel das Schloss Ebelsberg sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Ein weiterer Pluspunkt ist die perfekte Anbindung an die Stadt, sprich die Bushaltestelle genauso wie die Stadtbahn in unmittelbarer Nähe.


Detailbeschreibung: gliedert sie sich in: VR, AR, Bad, WC, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer und Parteienkeller


Miete:

BRUTTOMONATSMIETE inkl. BK/USt: EUR 728,60


Mietbeginn/Mietdauer: ab 01. April 2020 auf 4 Jahre befristet


Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK), zzgl. 20 % USt, das sind EUR 2.200,00 kann in Form einer Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden.


Heizkosten/Stromkosten: werden vom Versorger direkt vorgeschrieben


Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und der Firma AREV und auf die Tätigkeit als makelnder Hausverwalter wird hingewiesen. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF.


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AREV Immobilien GmbH

Christoph Feilmair

Immobilienmakler 0732/ 605533-366

christoph.feilmair@arev.at

www.arev.at


Lage

Toplage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Einbauküche

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 6a
  • Anzahl Schlafzimmer: 1.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Energiepass HWB: A
  • Verfügbar ab: Sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Minimum: 12 MONAT(e)
  • Mietdauer: 48 MONAT(e)

Preis - Detailinformation

  • Nettomiete: 557.36 Eur
  • Nebenkosten: 150,00 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 707.36 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 150.00 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 115.50 Eur
  • Mietpreis pro m²: 8,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 932.00 Eur
  • Kaution: 2200.00
Videos und Dokumente
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Kontaktformular
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Objektstandort

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