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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
49 m²
Verfügbar
ab sofort
Befristung
48 MONAT(e)
Zustand
Neuwertig 

Objektbeschreibung

Immobilienart: 2-Zimmer-Wohnung - saniert!


Lage/Objekt: Linz/Zentrum


Heizwärmebedarf: 102,1 kWh/m²


Lage/Mietgegenstand: Die Wohnung liegt in perfekter zentraler Lage in Linz, nahe Taubenmarkt und Hauptplatz. Klare Vorteile sind die ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr, sowie die wunderbare Infrastruktur, wobei sich die beliebteste Linzer Einkaufsstraße direkt vor Ort befindet.

Vermittlungstyp: Mietwohnung, befristetes Mietverhältnis auf 4 Jahre, Kündigung nach Ablauf des ersten Mietjahres zu jedem Monatsletzten, unter Einhaltung einer 3-monatigen Frist möglich.


Wohnnutzfläche: ca. 49,40 m²


Detailbeschreibung: Die Wohnung Top 04 befindet sich im 1. OG des Hauses und gliedert sich in: Vorraum, 2 Zimmer, Küche sowie Bad/WC.


Zubehör: ein Kellerabteil kann um EUR 50,00 inkl. Ust. angemietet werden.


Miete Wohnung:
Monatsmiete                                      474,29 EUR
Betriebskosten Akonto                     108,19 EUR
Nettomonatsmiete inkl. BK             582,43 EUR
Umsatzsteuer 10%                             58,24 EUR
Bruttomonatsmiete inkl. BK/USt. 640,67 EUR


Mietbeginn/Dauer: ab sofort


Nebenkosten: Strom - wird direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben.


Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK) zzgl. USt, somit Euro 1.925,00 (in Worten: Euro eintausendneunhundertfünfundzwanzig) kann in Form einer Barüberweisung hinterlegt werden.


Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt, somit Euro 698,91 (in Worten: Euro sechshundertachtundneunzig Komma einundneunzig).
Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen Abgeber und AREV Immobilien GmbH wurde hingewiesen.


KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER
CHRISTA SINZINGER
Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at
T: 0732/ 605533-361, M: 0664/81 85 361,
christa.sinzinger@arev.at


 


Lage

Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 04
  • Anzahl Schlafzimmer: 1.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Verfügbar ab: Sofort
  • Mietdauer-Minimum: 12 MONAT(e)
  • Mietdauer-Maximum: 48 MONAT(e)

Preis - Detailinformation

  • Nettomiete: 474.29 Eur
  • Nebenkosten: 108,19 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 582.48 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 108.19 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 119.00 Eur
  • Mietpreis pro m²: 9,60 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 698.92 Eur
  • Kaution: 1925.00
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Kontaktformular
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Objektstandort

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