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Sehr schöne, sanierte 2 Zimmer-Wohnung mit Altbaucharakter

70
2,5 Zimmer
Zuletzt geändert: 19.10.2021, 00:21 Uhr | willhaben-Code: 330579430
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€ 844,69Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 164,28 Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 1.855,65 Kaution

Real-Treuhand Gramastetten / Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH
Real-Treuhand Gramastetten / Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH

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KontaktKonrad Reiter

Objektstandort

4020 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    70 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Stockwerk(e)
    1
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    4.0 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 149,34
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 164,28
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 58,70
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 64,57
Mehrwertsteuer€ 82,66
Gesamtbelastung€ 909,26
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 618,55
Maklerprovision: 2,00 MM
Kaution: 1855,65
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Schöne neu sanierte Wohnung direkt am Hauptplatz Linz, Wohnfläche ca. 70 m², sie bietet eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung und gute Erholungsmöglichkeiten durch die Nähe zur Donaulände. Parkmöglichkeiten in den umliegenden Tiefgaragen oder mittels Bewohnerparkkarte der Stadt Linz. HWB 192,91. Barrierefrei. Kaution 3 Bruttomonatsmieten. Miete monatlich brutto EURO 909,26 inkl. BK + HK.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Heizwärmebedarf: 192.91 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: E   
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.49   
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D   

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Ausstattung

  • Rollstuhlgerecht
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung mit Gas

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: ca. 1843
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 4.0

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten (exkl. MWSt): 58,70 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 228,85 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 826,60 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 164,28 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 149,34 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 14,94 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
  • Heizkosten (inkl. MWSt): 64,57 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 58,69 Eur
  • Heizkosten MWSt: 5,87 Eur
  • Heizkosten MWSt Prozent: 10.0%
  • Kaution: 1855.65

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 192,91
HWB Energieklasse: E
fGEE: 2,49
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

Real-Treuhand Gramastetten / Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH
Real-Treuhand Gramastetten / Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH

Adresse
Marktstraße 414201 Gramastetten
KontaktKonrad Reiter
Referenz ID2439/33133
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 330579430 | Zuletzt geändert: 19.10.2021, 00:21 Uhr