Traumhaftes 3,5-Zimmer-Maisonette-Penthouse mit Balkon und Terrasse

146
3,5 Zimmer
Terrasse, Balkon
Gesamtmiete inkl. MWSt€ 1.798,50
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Traumhaftes 3,5-Zimmer-Maisonette-Penthouse mit Balkon und Terrasse

146
3,5 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 20.09.2020, 00:30 Uhr | willhaben-Code: 158293281
Bild 1 von 17 - Wohn- Essbereich im UG
€ 1.798,50Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 374 Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 5.500 Kaution

Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH
Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH

Telefon 20043732931644
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KontaktNorbert Riha

Objektstandort

Landstraße, 4020 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Penthousewohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    146 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Stockwerk(e)
    DG
  • Heizung
    Fernwärme
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    4.0 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
    11,26 m²
  • Terrasse
    12,48 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 340
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 374
Maklerprovision: 2,00 MM
Kaution: 5500,00

Objektbeschreibung

Sie wollen sehr zentral, aber doch ruhig wohnen? Dann ist diese Immobilie wie für Sie geschaffen!

Das lichtdurchflutete, ca. 146,76 m² große, 3,5-Zimmer-Maisonette-Penthouse befindet sich im Dachgeschoss im Innenhof eines 4-stöckigen Hauses (mit Lift!) in der Landstraße 75 in 4020 Linz.

Das Haus befindet sich direkt gegenüber vom Schillerpark hinter dem neurenovierten Poschacherhaus und bietet somit sehr viel Grün- und Erholungsfläche in unmittelbarer Nähe.

Weiters sind mehrere Nahversorger ganz in der Nähe.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.

Die klimatisierte Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

UG: Vorzimmer, sep. Toilette (mit Handwaschbecken), Garderobe, Schlafzimmer, Badezimmer (mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluß), Wohn- Esszimmer mit integrierter Küche samt Barbereich, Balkon

OG: Wohngalerie, Schlafzimmer, Badezimmer (mit Dusche, Waschbecken und WC), Terrasse

Bei Bedarf kann im Innenhof ein Parkplatz zum Preis von EUR 120,-- (inkl. USt.) angemietet werden.

Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - die Lieferverträge müssen mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden!

Die Kosten für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Vermieter übernommen!

Aus gegebenem Anlass möchten wir Ihnen die Möglichkeit bieten, die Wohnung auf Wunsch auch in Form eines Videotelefonates live zu besichtigen. Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung!

Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.at - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR1295 zzgl 10% USt.Betriebskosten EUR340 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer EUR163,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag EUR1798,5------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:91.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Terrassenanzahl:1.00
  • Balkonfläche:11,26 m²
  • Terrassenfläche: 12,48 m²
  • WG-geeignet
  • Keller: vorhanden
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Klimatisiert
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 91.3 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Sofort
  • Anzahl WC: 2
  • Mietdauer-Minimum: 1.0 JAHR(e)
  • Mietdauer: 4.0 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 374,00 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 374 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 340 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 34 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10%
  • Kaution: 5500.00

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 91,3
HWB Energieklasse: C


Anbieterdetails

Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH
Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH

Adresse
Südtiroler Straße 54020 Linz
KontaktNorbert Riha
Faxnummer0043 732 93 16 44 - 555
Referenz ID2433/1307
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 158293281 | Zuletzt geändert: 20.09.2020, 00:30 Uhr