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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
83 m²
Heizung
Zentralheizung 
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Fahrstuhl

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 100,61
  • HWB Energieklasse: D

Objektbeschreibung

Erstklassig Sanierte 83m² Wohnung in Urfahr - BESTE INFRASTRUKTUR - unbefristetes Mietverhältnis

Die freundlichen und hellen Räume teilen sich auf einer Fläche von ca. 83m² ideal auf:

- Wohnzimmer oder Schlafzimmer
- Küche (nicht möbliert)
- (Schlaf) Zimmer 1
- (Schlaf) Zimmer 2
- Vorzimmer
- Badezimmer
- WC

Ein Kellerabteil steht zu Verfügung.

Die wünderschön angelegte Grünfläche im Innenhof kann von allen Bewohnern benutzt werden und lädt zu entspannen ein.
Die Lage zeichnet sich durch die perfekte öffentliche Verkehrsanbindung, sowie Nahversorgern in unmittelbarer Nähe aus.
Bus und Straßenbahn sind nur eine "Steinwurf" entfernt!
Das Donauufer mit zahlreichen Sport und Erholungsmöglichkeiten ist zu Fuß gut erreichbar.

Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Für die Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig EUR 222,-- in Rechnung gestellt.

Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Lukas Gabriel unter Tel.: 0664 9272515 gerne zur Verfgügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR595,73 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR141,33 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer EUR73,7
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Gesamtbetrag EUR810,76
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Heizwärmebedarf:100.61 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Ausstattung

  • WG-geeignet
  • Keller: vorhanden
  • Heizung: Zentralheizung mit Gas

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 100.61 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab Datum: 2020-05-01
  • Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 155,46 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 155.46 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 141.33 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 14.13 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10%
  • Kaution: 2500.00
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Objektstandort

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