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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
50 m²
Heizung
Gasheizung 
Zustand
Neuwertig 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Abstellraum
Balkon

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 56,7

Objektbeschreibung

Wohnen am schönen Froschberg


Beschreibung:


Diese 2-Zimmerwohnung mit Balkon ist hochwertig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Die ruhige und doch zentrale Lage am Froschberg bietet Nähe zur Innenstadt und unberührte Natur gleich vor der Haustüre.


Die Wohnung selbst besteht aus einem Wohn-/Esszimmer, einer angrenzenden, halboffenen Einbauküche, einem Schlafzimmer sowie Bad, Abstellraum und getrenntes WC. Der Balkon mit Blick ins Grüne ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Zudem ist ein Kellerabteil vorhanden.


Diese Wohnung überzeugt neben der guten Raumaufteilung vor allem durch ihre Top-Lage auf der es sich perfekt erholen lässt! Diese zeigt sich durch drei wesentliche Punkte: Die schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums, der Anschlussmöglichkeiten von öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahn sowie von traumhaften Naherholungsgebieten.


Durch die Nähe zur Autobahn erspart man sich lange Fahrten durch die Innenstadt. Wer lieber mit den öffentlichen Verkehrsmitteln reist, findet den Bahnhof gleich in der Nähe, ebenso wie Busanbindungen.


frühest-möglicher Einzugstermin: 01.12.2019


Kosten:


Die Gesamtmiete beläuft sich inkl. Betriebs- und Heizkosten auf monatlich EUR 673,55 brutto. Die Stromkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.


Heizwärmebedarf: 56,7 kWh/m2a


Kaution: 4 BMM


Provision:
Das Erfolgshonorar der Homeland Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provison ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF.


Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos.



Sonstiges:


Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber wird hingewiesen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es handelt sich um ein unverbindliches, freibleibendes Angebot. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass es sich bei den angegeben Maßen um Circa-Angaben handelt. Die angegeben Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden von der Homeland Immobilien GmbH nicht überprüft. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.


 


 


Lage

Region: Froschberg

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Einbauküche
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 1.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Verfügbar ab Datum: 2019-12-01+01:00
  • Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation

  • Nettomiete: 474.55 Eur
  • Nebenkosten: 105,04 Eur
  • Heizkosten: 30.00 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 609.59 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 30.00 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 135.04 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 151.54 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 1463.02 Eur
Videos und Dokumente
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Objektstandort

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