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Objektinformation

Objekttyp
DG Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
80 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Fernwärme 
Befristung
5.0 JAHR(e)
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Keller
Teilmöbliert / Möbliert
Fahrstuhl
Abstellraum
Terrasse
9 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 38
  • HWB Energieklasse: B

Objektbeschreibung

Wohnung mit Terasse im Dachgeschoss inkl. vollmöblierter Küche

Zentrumsnahe ruhige Terassenwohnung ab sofort verfügbar. Die gutdurchdachte Raumaufteilung sowie eine wunderbare Aussicht auf der dazugehörigen Terasse verleihen dieser Wohnung einen besonderen Flair. In absoluter Top Lage nähe der Landstraße genießt man alle Vorzüge von Linz mit viel Ruhe in Top Lage.

Nahversorger, Kulturangebote, tolle Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

Die Wohnung teilt sich folgendermaßen auf:

- Vorraum
- Wohn- und Essbereich mit Küche (vollmöbliert inkl. Geschirrspüler)
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Bad/WC
- Abstellraum
- Terasse

Ein Kellerabteil steht selbstverständlich zu Verfügung!
Es muss ein Hauptwohnsitz angemeldet werden!
Die Heiz und Stromkosten werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen verrechnet.

Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Lukas Gabriel unter 0664 9272 515 jederzeit und unverbindlich zu Verfügung!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR849 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR130 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer EUR97,9
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Gesamtbetrag EUR1076,9
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Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 9 m²
  • Keller: vorhanden
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 38 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Maximum: 5.0 JAHR(e)

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 143,00 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 143 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 130 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 13 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10%
  • Kaution: 3300.00
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Kontaktformular
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Objektstandort

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