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2 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON IN LUFTENBERG

55
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 20.09.2021, 16:06 Uhr | willhaben-Code: 503346412
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€ 592,50Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.900 Kaution

Just Immobilien
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KontaktRoman Affenzeller

Objektstandort

4225 Luftenberg, Perg, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    55 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Balkon
    4 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 96,83
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 41,43
Mehrwertsteuer€ 62,15
Gesamtbelastung€ 642,22
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 538,64
Maklerprovision: 1.0 BMM plus 20.0% USt.
Kaution: 1900,00
Zusatzinformation: Betriebskosten inkl. Heizkosten und Steuer.

Objektbeschreibung

Diese im 2. Stock gelegene 2 Zimmerwohnung befindet sich in einem kleinen Wohnhaus (insgesamt 6 Einheiten) in ruhiger Siedlungslage in Statzing in der Gemeinde Luftenberg.

Das Gebäude wurde 2019 kernsaniert (neue Leitungen, Gaszentralheizung, Böden, etc.).

Zur Raumaufteilung:

Vorzimmer, Badezimmer/WC, Essküche mit kleiner Speis, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Balkon

Die Ausstattung im Detail:

neue Vinylböden im Wohn- und Schlafbereich, Fliesen im Sanitärbereich

eine Einbauküche samt E-Geräte sowie die Badezimmergrundausttattung wird von Eigentümerseite zur Verfügung gestellt

1 PKW-Stellplatz, 1 Garagenplatz kann für EUR 36,96 brutto extra angemietet werden.

Verfügbarkeit/Befristung:

Die Wohnung ist aktuell noch vermietet und ab dem 01.11.2021 verfügbar. Der Mietvertrag wird zum Kennenlernen befristet auf 4 Jahre abgeschlossen.

Monatliche Kosten:

Miete inkl. Betriebs-, Heizkosten sowie Steuer: EUR 642,22

Die Stromkosten werden nach individuellem Eigenverbrauch, direkt über den Versorger/Anbieter abgerechnet.

Einmalige Kosten:

Kaution: EUR 2.100,00

Vermittlungsprovision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. USt. (EUR 696,08 inkl. USt.)

Für nähere Details sowie einer Besichtigung vor Ort, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.


Lage

  • Region: Statzing/Gemeinde Luftenberg
  • Wohngebiet, Siedlungsgebiet

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Balkonfläche:4,00 m²
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 5.00 m²

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 1.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 2.00
  • Stellplatz: Garage
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Gartennutzung
  • Energiepass HWB: E
  • Verfügbar ab Datum: 2021-11-01+01:00
  • Baujahr: 1963
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 441,81 Eur
  • Nebenkosten: 96,83 Eur
  • Heizkosten: 41,43 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 580,07 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 41,43 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 138,26 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 156,23 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 696,08 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten und Steuer.
  • Kaution: 1900.00

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 179
HWB Energieklasse: E
fGEE: 2,23
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung

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Anbieterdetails

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Adresse
Landstraße 844020 Linz
KontaktRoman Affenzeller
Referenz ID1845
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 503346412 | Zuletzt geändert: 20.09.2021, 16:06 Uhr