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Tolle 100 m² Wohnung im Zentrum von Perg

101
4 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 22.10.2021, 14:08 Uhr | willhaben-Code: 480730417
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€ 811,09Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 3.900 Kaution

VKB-Immobilien GmbH
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KontaktSimon Asanger

Objektstandort

4320 Perg, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    101 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Loggia

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 616,10
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 121,25
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 101,04
Mehrwertsteuer€ 93,95
Gesamtbelastung€ 932,34
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 737,35
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 811,09
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3900
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Im zweiten Obergeschoss bietet die generalsanierte Wohnung eine Wohnfläche von ca. 101 m² mit einer ca. 5 m² großen Loggia. 

Eine hochwertige Ausstattung mit Parkettböden, Fliesenböden sowie einer modernen Küche ist gegeben.
Das Badezimmer ist sehr geräumig und bietet trotz Badewanne und Dusche noch genügend Platz für die Waschmaschine sowie den Trockner.
Highlight dieser Wohnung ist der ca. 45 m² große Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf den Balkon.
Weiteres stehen der Wohnung zwei Schlafzimmer sowie ein Abstellraum zur Verfügung.

Zusätzlich zum Abstellraum in der Wohnung ist ein großes Kellerabteil im Preis inkludiert.

Der Heizwärmebedarf fällt in die Klasse C und beträgt 74,09 kWh/m²a.

Aufteilung:
Vorraum
Wohnbereich 
Essbereich mit integrierter Küche - ablösefrei
2 Schlafzimmer
Bad mit Badewanne und Dusche
WC
Abstellraum
Gang 
Loggia 

Gesamtmiete:
EUR 932,34 
inkl. MwSt., inkl. Betriebskosten, inkl. Heizkosten (Fernwärme)


Betriebskosten:
EUR 133,38 inkl. MwSt.


Heizkosten:
EUR 121,25 inkl. MwSt. 

Kaution:
EUR 3.900,-

Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.

Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen
Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0676 83 667 783.

Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.



Lage

Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Wohnlage direkt am Hauptplatz von Perg. Schule, Kindergarten, Bahnhof sowie Nahversorger sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar.
Der Zentralraum Linz ist über die B3 in ca. 30 Autominuten oder per Bus/Bahn gut zu erreichen.

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 74.09 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 838,39 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 101,04 Eur
  • Kaution: 3.900,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 74,09
HWB Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung

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Anbieterdetails

VKB-Immobilien GmbH
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Adresse
Rudigierstraße 5 -74020 Linz
KontaktSimon Asanger
Faxnummer0732/7637-1285
Referenz ID3633
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 480730417 | Zuletzt geändert: 22.10.2021, 14:08 Uhr