Rarität - neuwertige 2-Zimmer Wohnung in bester Zentrumslage mit Garten

62
2 Zimmer
Garten
Gesamtmiete inkl. MWSt€ 697

Rarität - neuwertige 2-Zimmer Wohnung in bester Zentrumslage mit Garten

62
2 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 02.07.2020 | 10:55 Uhr
Bild 1 von 9 - Blick in den Innenhof
€ 697Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.100 Kaution

INS Partner Immobilien GmbH
INS Partner Immobilien GmbH

KontaktAngelika Freimüller

Objektstandort

Hauptplatz 40+41/Kirchengasse 9+11 40+41, 4910 Ried im Innkreis, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    62 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Garten
    25,4 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 510,02
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 118,16
Mehrwertsteuer€ 68,82
Gesamtbelastung€ 697
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 628,18
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 697
Maklerprovision: 1.207,20 EUR inkl. 20% USt.
Kaution: 2100
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Die neuwertige 2-Zimmer Wohnung besteht aus Vorraum, WC, Bad, Küche, Wohnzimmer, Abstellraum und Schlafzimmer mit Schrankraum mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 62,80 m² - der Bezug ist ab August 2020 möglich.


Diese - durch die Innenhoflage - absolut ruhig gelegene 2 Zimmerwohnung liegt im Zentrum von Ried - Ämter, Behörden, Einkaufsmöglichkeiten usw. sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Der der Wohnung vorgelagerte eigene kleine Garten im Ausmaß von ca. 25 m² unterstreicht die Attraktivität dieser Einheit und vermittelt Wohlgefühl!


Die Küche ist modern möbliert und im Mietpreis bereits inkludiert!


Direkt neben den PKW-Abstellplätzen im 1. Obergeschoss befindet sich ein zusätzlich zur Wohnung gehörender Lagerraum im Ausmaß von ca. 2 m²


Die Kosten für den Garagenstellplatz im 1. Obergeschoss betragen EUR 72,02 brutto - somit ergibt sich eine Summe von EUR 697,00 als Brutto-Gesamtmietzins, ohne Heizkosten.


Beheizt wird die Wohnung mit einer eigenen Gastherme ( ca. 50,00 EUR monatlich ) - die Verrechnung erfolgt direkt über den Energieversorger, weiter gibt es eine kontrollierte Wohnraumlüftung.



Lage

  • Region: Zentrum
  • Bahnhof <850m
  • Autobahnanschluss <4975m
  • Bank <75m
  • Post <75m
  • Polizei <125m
  • Schule <200m
  • Kindergarten <2500m
  • Höhere Schule <975m
  • Supermarkt <75m
  • Bäckerei <50m
  • Einkaufszentrum <325m
  • Arzt <125m
  • Apotheke <75m
  • Krankenhaus <400m
  • Das hochwertig neu sanierte Wohn-Geschäftshaus befindet sich in bester Zentrumslage in Ried im Innkreis. Die neuwertige, bestens aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit dem im ruhigen Innenhof gelegenen Garten befindet sich im 2. Obergeschoss und ist sowohl über den Lift als auch über das Stiegenhaus erreichbar. Einmalig in Ried im Innkreis sind die PKW-Abstellplätze im 1. Obergeschoss des Hauses, welche einen zusätzlichen Komfort bilden.

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Abstellraum

Flächen

  • Gartenfläche: 25,4 m²

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 3
  • Stockwerk: 2. Etage
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 18 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab August 2020
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 628,18 Eur
  • Kaution: 2.100,00 EUR
  • Kaution: 2100

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 18


Anbieterdetails

INS Partner Immobilien GmbH
INS Partner Immobilien GmbH

Adresse
Josef-Kränzl-Straße 114910 Ried im Innkreis
KontaktAngelika Freimüller
Referenz ID413
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 259071010

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Zuletzt geändert: 02.07.2020, 10:55 Uhr