Großzügiges und idyllisches 4-Zimmer-Wohnvergnügen mit Loggia! Genießen Sie mit Ihrer Familie die traumhafte Grünlage! Provisionsfrei!

93
4 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 22.01.2021, 00:26 Uhr | willhaben-Code: 159743220
Bild 1 von 11 - Kainzbauernweg 24 (Bild 1)
€ 725,99Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 261,44 Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 2.413,34 Kaution

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH

KontaktTeam Vermietung 3

Objektstandort

Kainzbauernweg, 4780 Schärding Innere Stadt, Schärding, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    93 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    EG
  • Heizung
    Elektroheizung
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Balkon
  • Loggia
    5 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 237,67
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 261,44
Kaution: 2413,34

Objektbeschreibung

Schärding / Kainzbauernweg 24 / EG - Tür 1:

Sehr gut geschnittene und gemütliche Wohnung in kinderfreundlicher Lage!
Tolles Refugium für die ganze Familie bietet Erholung pur! Provisionsfrei!

Leben und wohnen in Schärding:
Die Stadt Schärding mit rund 4.800 Einwohnern liegt am Inn, südlich von Passau im
oberösterreichischen Innviertel. Die Bezirkshauptstadt ist eine Tourismusstadt,
deren Wirtschaft sich überwiegend auf den Dienstleistungssektor ausrichtet.
Überregional bekannt ist der Schärdinger Molkereiverband.
Die Siedlungslage ist verkehrstechnisch gut erschlossen und liegt nahe der
A8 Innkreisautobahn.

In unmittelbarer Umgebung der Wohnanlage finden Sie zahlreiche
Einkaufsmöglichkeiten, eine Bank und mehrere Cafès und Restaurants.
Schärding verfügt zudem über zahlreiche unterschiedliche Schultypen
sowie ein Bezirkskrankenhaus, ein Ärztezentrum und ein Alten- und Pflegeheim.
Die ruhige und grüne Lage sichert ein perfektes Umfeld für Familien mit Kindern!

Lassen Sie den Abend stressfrei auf der sonnigen Loggia ausklingen und
profitieren sie von der erholsamen Ruhelage.

Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: EUR 725,99
Baukostenzuschuss/Kaution: EUR 2.413,34

Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert?
Dann melden Sie sich einfach auf unserer Homepage als Interessent an:
https://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/

Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot.
Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR422,32 zzgl 10% USt.Betriebskosten EUR237,67 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer EUR66------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag EUR725,99------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:37.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.34Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Loggiaanzahl: 1
  • Loggiafläche: 5 m2
  • Keller: vorhanden
  • Heizung: Elektroheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 37.2 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 261,44 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 261,44 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 237,67 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 23,77 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10%
  • Kaution: 2413.34

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 37,2
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,34
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Elektroheizung

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH
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Adresse
Mörikeweg 64020 Linz
KontaktTeam Vermietung 3
Faxnummer004350338333
Referenz ID2850/23911
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 159743220 | Zuletzt geändert: 22.01.2021, 00:26 Uhr