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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
73 m²
Heizung
Zentralheizung 
Befristung
48 Monat(e)

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Parkplatz
Balkon
Loggia
5,63 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 63
  • HWB Energieklasse: C

Objektbeschreibung

Gemütliche Mietwohnung im Schärding am Inn


Die gemütliche 4-Zimmer Wohnung bietet auf ca. 73 m² viel Platz zum Wohlfühlen.

Die Mieteinheit befindet sich im 1.Obergeschoß und verfügt über eine Loggia, die zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist nach Süden ausgereichtet und daher sehr hell und freundlich.


Weiters gehört ein eigener PKW-Abstellplatz zur Wohneinheit.

Das Zentrum der schönen Barockstadt Schärding ist fußläufig erreichbar.


Vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin!




Raumaufteilung: Diele, Bad, WC, Zimmer, Wohn-/Ess- Kochbereich, 2 Schlafzimmer


Wohnnutzfläche: ca. 73,33 m² inkl. ca. 5,63 m² Loggia


Energiekennzahl: HWB-ref 62,59 kWh/m²a


Mietbeginn/Dauer: ab 01. Februar 2020 - befristetes Mietverhältnis




Miete Wohnung:


Monatsmiete inkl. 10 % USt 453,32 EUR

Betriebskosten Akonto inkl. 10 % USt 206,98 EUR

Heizkosten (Gas) Akonto inkl. 20 % USt 55,31 EUR

Gesamtmietzins 715,61 EUR/Monat




Kaution: Euro 2.800,00 mittels Überweisung


Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmiete zzgl. USt., das sind EUR 775,63. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis mit dem Abgeber wird hingewiesen.




Lage

  • Region: Gebietskrankenkasse
  • Stadtzentrum/Ortszentrum

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Loggia: vorhanden
  • Loggiafläche: 5,63 m2
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 6
  • Anzahl Schlafzimmer: 3.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 1.00
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: C
  • Verfügbar ab Datum: 2020-02-01+01:00
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 48 Monat(e)

Preis - Detailinformation

  • Nettomiete: 412,11 Eur
  • Heizkosten: 46,09 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 646,36 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 46,09 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 234,25 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 262,29 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 775,63 Eur
  • Kaution: 2800.00
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Kontaktformular
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Objektstandort

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