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Erstklassige 4-Raum Wohnung mit Loggia in grüner und dennoch zentrumsnaher Lage! Ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis! Provisionsfrei!

97
4 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 01.12.2020, 00:26 Uhr | willhaben-Code: 180358961
Bild 1 von 10 - Kainzbauernweg 24 (Bild 1)
€ 748,33Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 272,32 Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 2.244,99 Kaution

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH
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KontaktTeam Vermietung 3

Objektstandort

Kainzbauernweg, 4780 Schärding Innere Stadt, Schärding, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    97 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    2. OG
  • Heizung
    Elektroheizung
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Balkon
  • Loggia
    5 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 247,56
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 272,32
Kaution: 2244,99

Objektbeschreibung

Schärding / Kainzbauernweg 24 :

Geräumiger Familienwohn(t)raum mit 2 Kinderzimmern und sonniger Loggia!
Hohe Wohnqualität dank ruhiger, grüner Lage und 1A Infrastruktur! Provisionsfrei!

Leben und wohnen in Schärding:
Die Stadt Schärding mit rund 4.800 Einwohnern liegt am Inn, südlich von Passau im
oberösterreichischen Innviertel. Die Bezirkshauptstadt ist eine Tourismusstadt,
deren Wirtschaft sich überwiegend auf den Dienstleistungssektor ausrichtet.
Überregional bekannt ist der Schärdinger Molkereiverband.
Die Siedlungslage ist verkehrstechnisch gut erschlossen und
liegt nahe der A8 Innkreisautobahn.

In unmittelbarer Umgebung der Wohnanlage finden Sie zahlreiche
Einkaufsmöglichkeiten, eine Bank und mehrere Cafès und Restaurants.
Schärding verfügt zudem über zahlreiche unterschiedliche Schultypen
sowie ein Bezirkskrankenhaus, ein Ärztezentrum und ein Alten- und Pflegeheim.
Die ruhige und grüne Lage sichert ein perfektes Umfeld für Familien mit Kindern!

Lassen Sie den Abend stressfrei am sonnigen Balkon ausklingen und
profitieren sie von der erholsamen Ruhelage.

Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: EUR 748,33
Baukostenzuschuss/Kaution: EUR 2.244,99

Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert?
Dann melden Sie sich einfach auf unserer Homepage als Interessent an:
https://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/

Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot.
Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR432,73 zzgl 10% USt.Betriebskosten EUR247,56 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer EUR68,03------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag EUR748,33------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:37.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.34Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Loggiaanzahl: 1
  • Loggiafläche: 5 m2
  • Keller: vorhanden
  • Heizung: Elektronachtspeicherofen

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 37.2 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 272,32 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 272,32 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 247,56 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 24,76 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10%
  • Kaution: 2244.99

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 37,2
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,34
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Elektroheizung


Anbieterdetails

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH
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Adresse
Mörikeweg 64020 Linz
KontaktTeam Vermietung 3
Faxnummer004350338333
Referenz ID2850/23916
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 180358961 | Zuletzt geändert: 01.12.2020, 00:26 Uhr