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Objekt 599: Familienfreundliche 4-Zimmerwohnung in 4090 Engelhartszell, Hagngasse 171, Top 6

97,52
4 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 28.05.2024, 08:25 Uhr | willhaben-Code: 567869906
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€ 775,36Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 815,86 Gesamtbelastung

Innviertler Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft reg. Gen.m.b.H.
Innviertler Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft reg. Gen.m.b.H.

Unternehmen


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KontaktSebastian Öhlinger

Objektstandort

Hagngasse 171, 4090 Engelhartszell, Schärding, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    97,52 m²
  • Zimmer
    4
  • Topnummer
    6
  • Nutzfläche
    97,52 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Loggia
    6,42 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 119,57
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 33,75
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 0,14
Mehrwertsteuer€ 77,23
Gesamtbelastung€ 815,86
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 704,88
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Weitere Kosten: (einmalige Zahlung)


ISG Mitgliedschaft: 8 Geschäftsanteile á Euro 36,34 = Euro 290,72 


Die angegebene monatliche Gesamtbelastung beinhaltet die Betriebs- und Heizkosten sowie die Umsatzsteuer.


 


 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Die idyllische Marktgemeinde Engelhartszell liegt an der Donau etwa 25 km flussabwärts von Passau und bietet eine gute Infrastruktur (Volksschule, Lebensmittelmarkt, Bäcker, Metzgerei, Trafik und zwei Banken).

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Loggiafläche: 6,42 m2
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Wohnungsnummer: 6
  • Stockwerk: 2. OG
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2029-06-26
  • Energiepass HWB: 72.7 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 1993
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 738,63 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 33,75 Eur
  • Bei Kündigung wird der Finanzierungsbeitrag abzgl. 1% Afa p.A. zurückgezahlt.
  • Finanzierungsbeitrag: 1764,85

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 72,7
HWB Energieklasse: C
fGEE: 2,02
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Innviertler Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft reg. Gen.m.b.H.
Innviertler Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft reg. Gen.m.b.H.

Unternehmen


Adresse
Riedauer Straße 284910 Ried im Innkreis
KontaktSebastian Öhlinger
Referenz ID89
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willhaben-Code: 567869906 | Zuletzt geändert: 28.05.2024, 08:25 Uhr

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