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Familienwohnung mit Garten im schönen Kirchschlag - Top 01 plus 2 Carports

85
4 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 13.10.2020, 03:59 Uhr | willhaben-Code: 366925430
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€ 1.105Gesamtmiete inkl. MWSt

IMMOBILIEN-ATELIER76 GmbH
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KontaktMag. Michael Schwarzl

Objektstandort

Eben 29A, 4202 Kirchschlag bei Linz, Urfahr-Umgebung, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    85 m²
  • Grundfläche
    955 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    0
  • Nutzfläche
    5 m²
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Gesamtfläche
    238 m²
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Keller
  • Garten
    133,32 m²
  • Terrasse
    14,58 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 840
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 171
Mehrwertsteuer€ 94
Gesamtbelastung€ 1.105
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.011
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.105
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum im schönen sonnigen Kirchschlag vor den Toren von Linz, weit über der Nebelgrenze. Die Wohnung ist nigelnagelneu und wurde Ende 2019 fertiggestellt. Der Bodenbelag und das Badezimmer werden noch komplettiert.


 


Eine großzügige Terrasse und ein riesiger Eigengarten runden dieses einzigartige Angebot ab.


Zwei PKW-Carports stehen zur Verfügung.


Das Gesamtobjekt wurde hochwertigst ausgeführt. 


An Infrastruktur ist fußläufig ein Supermarkt, Fleischerei, etc. erreichbar.


Neben einem privaten Kellerabteil steht Ihnen auch ein allgemeiner Trockenraum sowie im Keller ausreichend Platz für Fahrräder zur Verfügung.


Zusätzlich gibt es eine überdachte Terrasse für die Allgemeinheit.



Lage

  • Schule <2225m
  • Kindergarten <2150m
  • Bank <650m
  • Post <700m
  • Polizei <675m
  • Supermarkt <325m
  • Bäckerei <700m
  • Arzt <700m
  • Apotheke <7325m
  • Die Wohnung liegt im Gemeindegebiet vom schönen Kirchschlag circa 10 Autominuten von Linz entfernt. Es besteht auch eine gute öffentliche Busverbindung.

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 14,58 m²
  • WG-geeignet
  • Bad mit Wanne
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Flachdach

Flächen

  • Gesamtfläche: 238,88 m²
  • Gartenfläche: 133,32 m²
  • Kellerfläche: 5.87 m²

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 1
  • Stockwerk: EG
  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2027-11-23
  • Energiepass HWB: 46 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 2019
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1011 Eur
  • Mietpreis pro m²: 3,52 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 46
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,73
fGEE Energieklasse: A


Anbieterdetails

IMMOBILIEN-ATELIER76 GmbH
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Adresse
Klosterstraße 84020 Linz
KontaktMag. Michael Schwarzl
Immobilien Card
Referenz ID65
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willhaben-Code: 366925430 | Zuletzt geändert: 13.10.2020, 03:59 Uhr