Charmante Singlewohnung mit PKW-Abstellplatz in Vöcklabruck - ruhige Randlage am Altmannsberg
33,05 m²
2 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 22.05.2026, 10:54 Uhr | willhaben-Code: 1039000341
€ 539,50Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 539,50 Gesamtbelastung
Objektstandort
4840 Vöcklabruck, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche33,05 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)3
- VerfügbarNach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garten
Preisinformation
Gesamtbelastung€ 539,50
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Dieses einladende Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Vöcklabruck und bietet den perfekten Rückzugsort für Singles, Pärchen oder Pendler. Auf einer Wohnfläche von ca. 33,05 m² finden Sie:
- Ein Schlafzimmer, das zum Entspannen einlädt,
- Eine großzügige Wohnküche mit einer im Mietpreis inkludierten Einbauküche,
- Ein Badezimmer, das Funktionalität und Komfort vereint.
Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein eigenes Kellerabteil, KFZ-Stellplatz und eine allgemeine Waschküche sorgen für noch mehr Komfort. Die Beheizung erfolgt über energieeffiziente Fernwärme, was sich positiv auf die laufenden Kosten auswirkt.
Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Garten der zur Mitbenutzung zur Verfügung steht.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von dieser gemütlichen Wohnung!
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Vorraum
- 1 Schlafzimmer
- Wohnküche
- Bad/WC
- Kellerabteil
- KFZ Abstellplatz
- Gartenmitbenutzung
- Ein Schlafzimmer, das zum Entspannen einlädt,
- Eine großzügige Wohnküche mit einer im Mietpreis inkludierten Einbauküche,
- Ein Badezimmer, das Funktionalität und Komfort vereint.
Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein eigenes Kellerabteil, KFZ-Stellplatz und eine allgemeine Waschküche sorgen für noch mehr Komfort. Die Beheizung erfolgt über energieeffiziente Fernwärme, was sich positiv auf die laufenden Kosten auswirkt.
Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Garten der zur Mitbenutzung zur Verfügung steht.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von dieser gemütlichen Wohnung!
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Vorraum
- 1 Schlafzimmer
- Wohnküche
- Bad/WC
- Kellerabteil
- KFZ Abstellplatz
- Gartenmitbenutzung
Lage
Die Stadt Vöcklabruck befindet sich im oberösterreichischen Bezirk Vöcklabruck und hat rund 11.000 Einwohner. Sie liegt am Ufer des Vöcklaflusses und ist von den Ausläufern der Alpen umgeben. Die Stadt zeichnet sich durch ihre idyllische Lage inmitten von grünen Wiesen und Wäldern aus.
Das Stadtzentrum von Vöcklabruck bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafes. Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten, mit verschiedenen Veranstaltungen und Festen das ganze Jahr über.
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe des Stadtzentrums. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A1 gewährleistet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass man schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen kann.
Insgesamt bietet Vöcklabruck eine hohe Lebensqualität und ist somit ein attraktiver Wohnort für Familien, Paare und Singles.
Das Stadtzentrum von Vöcklabruck bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafes. Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten, mit verschiedenen Veranstaltungen und Festen das ganze Jahr über.
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe des Stadtzentrums. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A1 gewährleistet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass man schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen kann.
Insgesamt bietet Vöcklabruck eine hohe Lebensqualität und ist somit ein attraktiver Wohnort für Familien, Paare und Singles.
Sonstiges
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto 395,00 EUR + 10% USt. = 434,50 EUR
Betriebskosten Netto 81,82 EUR + 10% USt. = 90,00 EUR
PKW Betriebskosten Netto 12,50 EUR + 20% USt. = 15,00 EUR
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = 539,50 EUR
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Miete Netto 395,00 EUR + 10% USt. = 434,50 EUR
Betriebskosten Netto 81,82 EUR + 10% USt. = 90,00 EUR
PKW Betriebskosten Netto 12,50 EUR + 20% USt. = 15,00 EUR
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = 539,50 EUR
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Keller: vorhanden
- Heizungsart: Zentralheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
- Haustiere erlaubt
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Preis und Detailinformation
- PROVISIONSFREI
- Kaution: 3 BMM
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 97
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,18
fGEE Energieklasse: C
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Donnerbauer Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Franz-Mohshammer-Platz 15500 Bischofshofen
KontaktSebastian Zirkl
Referenz ID2026-1203
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1039000341 | Zuletzt geändert: 22.05.2026, 10:54 Uhr
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