DEIN ZUHAUSE: Gartenwohnung in Atzbach TOP2 inkl. neuer Küche

60
2 Zimmer
Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 08.08.2026, 14:30 Uhr | willhaben-Code: 1535485420
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€ 900€ 15,00/m²
€ 900 Gesamtbelastung

Dein Zuhause GmbH
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KontaktDominik Hitsch

Objektstandort

4904 Atzbach, Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Wohnfläche
    60 m²
  • Zimmer
    2
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Garten

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 900
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 900
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,00

Objektbeschreibung

Die Gartenwohnung in Atzbach TOP 2 im 1. Obergeschoss bietet mit einer Fläche von ~73m² genügend Platz für Singles oder Paare, die in einer ruhigen und ländlichen Umgebung leben möchten:

- Vorraum
- Essküche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer mit Ausgang auf Balkon
- Bad
- WC
- Abstellraum 


Mietpreis Pauschal inkl. Heizung, Strom. 


Der helle und geräumige Wohn-Essbereich ist der perfekte Ort, um sich nach einem langen Tag zu entspannen. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur. 


Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche, die mit Geräten ausgestattet ist. Hier können Sie köstliche Mahlzeiten zaubern. Die Zentralheizung sorgt dafür, dass es auch in den kalten Wintermonaten angenehm warm bleibt.


Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und Badewanne. 


Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. So können Sie bequem und schnell in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen. In der Nähe finden Sie auch alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie einen Supermarkt, eine Bäckerei, eine Schule, einen Kindergarten und sogar einen Arzt.


Diese Wohnung ist perfekt für alle, die das Landleben in vollen Zügen genießen möchten, ohne auf Komfort und Bequemlichkeit verzichten zu müssen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause in Atzbach zu zeigen.


 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Das Haus befindet sich in dem kleinen Ort Atzbach in Oberösterreich, in der Nähe von Wels. Die Umgebung ist ländlich und ruhig, ideal für Naturliebhaber und Familien. In unmittelbarer Nähe gibt es einen Supermarkt, der für den täglichen Bedarf sorgt. Auch eine Bushaltestelle ist in kurzer Entfernung zu erreichen, von der aus man bequem in die umliegenden Städte gelangen kann. Die Lage bietet somit eine gute Anbindung an die Infrastruktur.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3500m
Apotheke <3500m
Krankenhaus <10000m

Kinder / Schulen
Schule <3500m
Kindergarten <3500m
Höhere Schule <10000m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <3500m
Einkaufszentrum <9500m

Verkehr
Bahnhof <3000m

Sonstige
Bank <3500m
Post <3500m
Polizei <7500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Ölheizung

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Energiepass HWB: 377 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 900 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 377
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Dein Zuhause GmbH
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Adresse
Agerstraße 74860 Lenzing
KontaktDominik Hitsch
Referenz ID7732/220
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1535485420 | Zuletzt geändert: 08.08.2026, 14:30 Uhr

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