Einziehen und Wohlfühlen

145
6 Zimmer
Terrasse, Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 18.01.2026, 14:51 Uhr | willhaben-Code: 1902511130
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€ 1.800Gesamtmiete inkl. MWSt
3 Monats-Mieten Kaution

Ci
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Privatperson

Objektstandort

4880 Sankt Georgen im Attergau, Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    145 m²
  • Zimmer
    6
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Fliesen
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Befristung
    3 Jahre
  • Heizung
    Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 1.550
Maklerprovision: keine
Kaution: 3 Monats-Mieten

Objektbeschreibung

Zentrumsnahe und in einem ruhigen Wohnviertel gelegen, bieten wir eine schöne und geräumige Wohnung in einem Zweifamilienhaus an.


Die Einfahrt bietet Platz für drei bis vier Autos. Der Gartenbereich ist groß und durchgehend eingezäunt, ein Walnussbaum als Schattenspender steht neben der Terrasse. Zudem ist ein Teil der Terrasse auch überdacht.


Es erwartet Sie ein geräumiger Vorraum mit angrenzendem möblierten WC, welches darüber hinaus auch mit einem Urinal ausgestattet ist. Der moderne lichtdurchflutete und offene Koch-/Ess- und Wohnbereich ist groß und einladend. Die Küche ist vorhanden und mit Markengeräten ausgestattet.


Eine Terrassentür führt zur überdachten Terrasse/zum Garten und eine große Glas-Schiebetür führt auf die Sonnenterrasse/zum Garten. Beide Türen haben ein Fliegengitter. Ebenerdig bieten Raffstores Schutz vor der Sonne.


Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Wobei eines einen angrenzenden Schrankraum hat und die beiden anderen einen Balkon mit Blick aufs weite Grünland haben. Ein möbliertes Bad mit Badewanne sowie Dusche und WC befindet sich auch auf dem Stockwerk.


Mietzeitpunkt ab Vereinbarung (voraussichtlich ab März 2026)

Betriebskosten ca. 250,00 € (je nach Verbrauch).


Fotos folgen!

Lage

Bäckerei, Schule/Kindergarten/Krabbelstube, Polizei, Rettung, Busbahnhof, Bahnhof, Ärzte, Tierärzte, Supermarkt, Apotheke usw. sind in wenigen Geh- bzw. 2-3 Fahrminuten erreichbar.

Der Attersee ist nur 6 km entfernt.

Mondsee und Salzburg sind in 20 Auto-Min. bzw. in 30 Auto-Minuten erreichbar.

Sonstiges

Fliesen im gesamten EG und beim Stiegenaufgang

Laminat und Fliesen im OG

Verschließbares Kellerabteil (optional)

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 44,7
HWB Energieklasse: B
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Ci
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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