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Klassische Wohnung mit großer Terrasse

145
4,5 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 02.10.2020, 08:15 Uhr | willhaben-Code: 385079437
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€ 1.366,50Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.500 Kaution

Real-Treuhand Vöcklabruck / Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH
Real-Treuhand Vöcklabruck / Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH

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KontaktJoachim Plasser

Objektstandort

4861 Schörfling, Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    145 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5.0 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Garten
    150 m²
  • Terrasse
    100 m²

Preisinformation

Maklerprovision: 2,00 MM
Kaution: 2500,00

Objektbeschreibung

Im Ortszentrum von Schörfling am Attersee befindet sich diese zur Vermietung gelangende Wohnung. Besonders hervorzuheben sind die Terrasse, die großzügigen Räume und die sehr gute Verkehrsanbindung. Die A1 Auffahrt Seewalchen am Attersee ist in ca. 2 Minuten erreichbar.

Auf ca. 145 m² gibt es einen Vorraum, einen Wohnraum, eine voll ausgestattete Küche, 3 weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Wirtschaftsraum und ein separates WC. Zusätzlich gibt es einen Vorraum einen Stock tiefer der ebenfalls genutzt werden kann. Von der Küche aus gelangt man auf die große Terrasse mit Fernblick.

Abgerundet wird das Angebot durch 2 Garagenstellplätze und die Möglichkeit einer Gartenmitbenutzung. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten bzw. Nahversorger sind im unmittelbaren Umfeld. Bademöglichkeiten im Attersee und in der Ager sind schnell erreichbar.

Highlights:
* große Terrasse mit Fernblick
* 2 Barockkachelöfen
* Doppelgarage und 2 weitere Stellplätze
* Gartenmitbenützung - ruhige Lage im Innenhof
* 2 Eingänge (hof- und straßenseitig)
* Abstellflächen im Keller
* hochwertige Holzböden und Ausstattung
* Holzstüberl
* voll ausgestattete Küche
* Bad mit Badewanne, Dusche und 2 Waschbecken

In der angegebenen Gesamtmiete beinhaltet sind die Betriebskosten und die Heizkosten. Je nach Nutzung und Anzahl der Personen können die Betriebskosten angepasst werden. Kaution: EUR 2.500,-

Ein virtueller Rundgang ist nach Anfrage möglich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:71.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.11Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 100 m²
  • Teilweise möbliert
  • Heizung: Zentralheizung

Flächen

  • Gartenfläche: 150,00 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Garagenplätze: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 4
  • Stellplatz: Garage
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 71.4 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Minimum: 3.0 JAHR(e)
  • Mietdauer: 5.0 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 250,00 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten (inkl. MWSt): 250 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten (exkl. MWSt): 250 Eur
  • Kaution: 2500.00

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 71,4
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,11
fGEE Energieklasse: C


Anbieterdetails

Real-Treuhand Vöcklabruck / Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH
Real-Treuhand Vöcklabruck / Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH

Adresse
Salzburger Straße 14840 Vöcklabruck
KontaktJoachim Plasser
Referenz ID2439/34200
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 385079437 | Zuletzt geändert: 02.10.2020, 08:15 Uhr