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Moderne geförderte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia (provisionsfrei)

75
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 14.07.2021, 13:05 Uhr | willhaben-Code: 463236267
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in OÖ: "WS-O"
in OÖ: "WS-O"

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KontaktFrau Andrea Stadler

Objektstandort

Florianistraße 6+7, 4690 Schwanenstadt, Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    75 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Befristung
    unbefristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Loggia
    8 m²

Preisinformation

Zusatzinformation: Finanzierungsbeitrag: 2.982- EUR

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Objektbeschreibung

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
4690 Schwanenstadt, 
Florianistraße 6+7, Haus 3/Top 14, Bauteil 2

Fertigstellung: voraussichtlich Herbst 2022

 

Die moderne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² (exklusive Loggia) im 2. Obergeschoß dieser modernen Wohnhausanlage ist perfekt für Pärchen oder junge Familien. Das Herzstück dieser Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche. Von hier aus gelangt man auch auf die wunderschöne 8 m² große Loggia. 2 helle Zimmer, die individuell gestaltet werden können, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC sowie ein Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt, machen das Angebot perfekt - hier wird Wohnen zum Vergnügen.

 

ZUM PROJEKT:

Die “WS-O” errichtet in Schwanenstadt im Bereich der Florianistraße eine moderne Wohnhausanlage mit 113 geförderten Wohnungen, die sich auf fünf mehrgeschoßige Baukörper verteilen. Im zweiten Bauabschnitt errichtet die “WS-O” in Schwanenstadt zwei mehrgeschoßige Baukörper mit je 24 Wohnungen, also insgesamt 48 Wohneinheiten. Die Wohnhausanlage zeichnet sich durch klare Linien und kompakte Architektur aus und wird in Massivbauweise, somit ökologisch hochwertig, errichtet. Für jede Wohnung ist ein Tiefgaragenparkplatz vorgesehen. Die im Erdgeschoß befindlichen Wohnungen verfügen über einen Garten mit Gartenhütte, alle anderen Wohnungen über Freiraum in Form von Loggien. Dank der Unterstützung durch die oberösterreichische Wohnbauförderung kann die „WS-O“ hohe Qualität und hochwertige Ausstattung zu erschwinglichen Preisen bieten.

 

ZU DEN KOSTEN:

Die Miete beträgt ca. EUR 712,- (inkl. Betriebskosten und Steuern). Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage kann um monatlich € 72,- angemietet werden. Der Finanzierungsbeitrag (Baukostenanteil) beläuft sich auf ca. EUR 2.982,-.

Lage

Die Wohnhausanlage in der Florianistraße 6+7 befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Ortskern Schwanenstadt. Umliegende Grünräume bieten Ruhe, gleichzeitig sind Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs, wie zum Beispiel das Gemeindeamt, leicht erreichbar, auch die Volksschule befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Sonstiges

ZUR AUSSTATTUNG

  • Bezugsfertige Ausführung
  • HWB: 25 kWh/m²a, fGEE: 0,76
  • Mauerwerk in massiver Bauweise
  • Vollwärmeschutzfassade 
  • Aufzug
  • Gemeinschaftswaschküche 
  • Trockenraum in jeder Stiege
  • Gärten samt Gerätehütten bei den Erdgeschoßwohnungen
  • Loggien
  • Ein Abstellraum pro Wohnung im 1. oder 2. Untergeschoß
  • Gemeinschaftsantenne für SAT-Antennenanschluss in Glasfasertechnik 
  • Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung 
  • Photovoltaikanlage  Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
  • Tiefgarage mit 70 PKW-Abstellplätzen
  • Kinderspielplatz
  • Vorbereitung für E-Anschlüsse zum Laden der Elektrofahrzeuge

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 28
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,76
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung


Anbieterdetails

in OÖ: "WS-O"
in OÖ: "WS-O"

Adresse
Untere Aquäduktgasse 71230 Wien, 23. Bezirk, Liesing
KontaktFrau Andrea Stadler
Referenz ID4690 Schwanenstadt, Florianistraße 6+7, BT 2, 3-Zimmer-Whg, 75 m²
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 463236267 | Zuletzt geändert: 14.07.2021, 13:05 Uhr