Moderne Neubauwohnung im Grünen - Wohnen nahe Attersee!

39,29
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 13.08.2026, 21:21 Uhr | willhaben-Code: 1156119275
Bild 1 von 20 - Titelbild
Bild 2 von 20 - Wohnzimmer, Wohnung nahe Attersee
Bild 3 von 20 - Wohnzimmer mit Kochnische, Wohnung nahe Attersee
Bild 4 von 20 - Küche
Bild 5 von 20 - Schlafzimmer, Wohnung nahe Attersee
Bild 6 von 20 - Schlafzimmer, Wohnung nahe Attersee
Bild 7 von 20 - Schlafzimmer, Wohnung nahe Attersee
Bild 8 von 20 - Vorraum, Wohnung nahe Attersee
Bild 9 von 20 - Badezimmer, Wohnung nahe Attersee
Bild 10 von 20 - Badezimmer, Wohnung nahe Attersee
Bild 11 von 20 - Stiegenhaus
Bild 12 von 20 - Außenansicht
Bild 13 von 20 - Außenansicht
Bild 14 von 20 - Außenansicht
Bild 15 von 20 - Immobilienmakler gesucht!
Bild 16 von 20 - Lageplan
Bild 17 von 20 - Grundriss Wohnung
Bild 18 von 20 - Grundriss 2. OG
Bild 19 von 20 - Plan Keller
Bild 20 von 20 - Plan Parkplatz
€ 799€ 20,34/m²
€ 799 Gesamtbelastung
€ 2.400 Kaution

Signitas Immobilien GmbH
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KontaktGorica Nikolic

Objektstandort

4880 Sankt Georgen im Attergau, Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    39,29 m²
  • Zimmer
    2
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    Miete-Befristet
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 179,77
Gesamtbelastung€ 799
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 619,23
Maklerprovision: keine Provision
Kaution: € 2.400
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 20,34

Objektbeschreibung

Diese charmante Neubauwohnung mit ca. 39 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Lage in Innerlohen und verbindet modernes Wohnen mit naturnaher Umgebung. Nur 3,7 km von St. Georgen im Attergau und 4,3 km vom Attersee entfernt, genießen Sie hier hohe Lebensqualität zwischen See und Land.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:
Ein heller Wohnbereich mit Kochnische, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Vorraum sowie ein modernes Badezimmer bieten alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Im Wohnzimmer sorgt ein französischer Balkon für zusätzliche Lichtdurchflutung und ein angenehmes Wohnambiente.

Die Ausstattung ist hochwertig und zeitgemäß. Zusätzlich kann die Wohnung teilmöbliert übernommen werden, was einen unkomplizierten Einzug ermöglicht.

Umgeben von Grünflächen ist diese Wohnung ideal für alle, die Ruhe suchen und dennoch die Nähe zu Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten am Attersee schätzen.

Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Pendler, die modernes Wohnen in naturnaher Lage genießen möchten.

Ein zugeordneter Parkplatz ist im Mietpreis bereits inbegriffen und rundet das attraktive Gesamtpaket ab.

Wichtiger Hinweis: nur Hauptwohnsitz möglich!

Miete EUR 619,23
Betriebskosten inkl. Heizkosten EUR 179,77
Gesamtbruttomiete EUR 799,-
Kaution: EUR 2.400,-
Mietvertrag Dauer: 3 Jahre
Verfügbarkeit: ab sofort

Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu!

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!

Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Gorica Nikolic unter der Mobilnummer +43 660 7031332 gerne zur Verfügung.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Erdwärmeheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 5.98 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 1.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 2025

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 619,23 Eur
  • Kaltmiete: 619,23 Eur
  • Nebenkosten: 179,77 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 619,23 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 799 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 179,77 Eur
  • Stellplatzmiete: 0.00 Eur
  • Kaution: 2400.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 40
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,7
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fußbodenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Signitas Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Stadtplatz 36/Burgstall4840 Vöcklabruck
KontaktGorica Nikolic
Referenz ID26-04097
Firmenwebsite

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