Anrufen

Moderne Penthouse-Wohnung in Aussichtslage

122
3 Zimmer
Terrasse, Loggia, Dachterrasse, Garten
Zuletzt geändert: 12.08.2022, 08:35 Uhr | willhaben-Code: 518750862
Bild 1 von 12
€ 2.116,70Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 225,50 Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 6.720,45 Kaution

Immobilien Swoboda
Immobilien Swoboda

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter23
KontaktDkfm.Ing. Joseph Swoboda

Objektstandort

4840 Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Penthousewohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    122 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    8
  • Heizung
    Fernwärme
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    Miete-Befristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Dachterrasse
  • Garten
  • Loggia
    9 m²
  • Terrasse
    39 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 205
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 225,50
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 102,87
Mehrwertsteuer€ 221,95
Gesamtbelastung€ 2.240,15
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.612
Kaution: 6720,45
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Etwa am Stadtrand von Vöcklabruck liegt, ruhig und sonnig, im 8. Liftstock einer Wohnanlage diese moderne, aufwendig sanierte Penthouse-Wohnung mit weitem Blick über die Stadt bis zu den Ausläufern der Alpen mit dem markanten Traunstein, das Kloster mit seinem großen Garten und ein unverbaubares Wasserschutzgebiet.

Sie besteht aus einem großen, lichtdurchfluteten Wohnraum mit integrierter, modernster Küche, 2 Schlafzimmern, einem begehbaren Schrankraum, einem Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC, sowie einem Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die westseitige, große Dachterrasse mit Markise, von beiden Schlafzimmern aus auf eine Loggia.

Hochwertige Holz- und Fliesenböden, eine Garage, ein Kellerabteil und neue Außenmarkisen runden dieses luxuriöse Wohnangebot ab.

Die Infrastruktur der Bezirkshauptstadt Vöcklabruck mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar.

Alles in allem eine Wohnung, die in jedem Detail " zu Ende gedacht" wurde, die ein fähiger Architekt ursprünglich für sich selbst konzipiert hatte, und die mit viel Liebe, Sachverstand (und wohl auch Geld) zu einem Domizil wurde, in dem man sich rasch "zu Hause" fühlt...

Provision: 1-2 Bruttomonatsmieten je nach Mietdauer

Für weitere Fragen oder eine allfällige Besichtigung steht Ihnen Herr Swoboda gerne unter 0664 11 16 216 zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Miete  EUR 1612  zzgl 10% USt. 
Betriebskosten  EUR 205  zzgl 10% USt. 
Heizkosten  EUR 102,88  zzgl 20% USt. 
Autoabstellplatz  EUR 98,33  zzgl 20% USt. 
Umsatzsteuer  EUR 221,95  
------------------------------------------------------------------ 
Gesamtbetrag  EUR 2240,15  


------------------------------------------------------------------ 
Heizwärmebedarf: 75.7 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: C   

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Loggiaanzahl: 1.00
  • Terrassenfläche: 39,00 m²
  • Loggiafläche: 9,00 m2
  • Keller: vorhanden
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten (exkl. MWSt): 102,87 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 466,95 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2018,20 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 225,5 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 205,0 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 20,5 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
  • Autoabstellplatz (inkl. MWSt): 118,0 Eur
  • Autoabstellplatz (excl. MWSt): 98,33 Eur
  • Autostellplatz MWSt: 19,67 Eur
  • Autostellplatz MWSt Prozent: 20.0%
  • Kaution: 6720.45

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 75,7
HWB Energieklasse: C
Heizung: Fernwärme

Videos und Dokumente


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Immobilien Swoboda
Immobilien Swoboda

Unternehmen


Adresse
Schloß Oberweis4664 Oberweis (Gde.:Gschwandt)
KontaktDkfm.Ing. Joseph Swoboda
Referenz ID1317/1428
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 518750862 | Zuletzt geändert: 12.08.2022, 08:35 Uhr