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Neuwertige 3-Zimmerwohnung (63m2) mit 30m2 Ost+ Südterrasse / 2 TG-Plätze inkludiert

63
3 Zimmer
Dachterrasse
Zuletzt geändert: 25.09.2021, 08:27 Uhr | willhaben-Code: 504523044
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€ 795Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 170 Betriebskosten (inkl. MWSt)

Daniel Aichriedler
User seit 09/2012
Telefon 06603187109
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Objektstandort

Römerstraße 10, 4800 Attnang-Puchheim, Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    63 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Holz
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Befristung
    3 Jahre

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Dachterrasse
    30 m²

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 625
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 170

Objektbeschreibung

Vermietet wird diese geräumige 3-Zimmerwohnung mit ca. 63m2 Wohnfläche und herrlichem 30m2 Ost+Südbalkon.
Raumaufteilung:
* Wohnen/Küche: 24,62m2
* Schlafzimmer Eltern: 10,59m2
* Schlafzimmer Kind:10,05m2
* Vorraum/Flur: 10,21m2
* Abstellraum: 1,73m2
* WC: 1,52m2
* Bad: 4,72m2
* Balkon ostseitig+südseitig: 30,67m2
* Kellerabteil: 3,50m2
Zusatzinformationen:
* Baujahr: 2015
* Massivbauweise
* Raffstores
* Provisionsfrei
* Küche ohne Ablöse
* 2 Tiefgaragenstellplatze inkludiert
* Fußbodenheizung
* Wohnraumlüftung
* Bad mit Badewanne
* Seperates WC
* Mietdauer: 3 Jahre
* Kaution: 3 BMM

Lage

Nur einen Steinwurf vom Attnanger Zentrum entfernt, sind sämtliche Nahversorger des täglichen Bedarfs auch zu Fuß erreichbar. Ärzte, Apotheke, Banken befinden sich in umittelbarer Nähe. Beste Anbindung an das öffentliche Bus- und Bahnverkehrsnetz garantiert auch das Bus- und Bahnterminal, das sich in rund 300 Metern Entfernung bequem erreichen lässt. Die Attnanger Naherholungsgebiete wie etwa die Attnanger Au sind nur wenige Gehminuten entfernt. Dennoch befindet sich das Wohnobjekt in einer Ruhelage ohne lästige Geräuschbelastung, etwas nach hinten versetzt am Beginn der Römerstraße
* Bus-/Bahnterminal Attnang: ca. 300m
* Attersee: ca. 15km
* Vöcklabruck: ca. 5km
* Salzburg: ca. 75km
* Linz: ca. 65km

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 26
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,72
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung

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Anbieterdetails

Daniel Aichriedler
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willhaben-Code: 504523044 | Zuletzt geändert: 25.09.2021, 08:27 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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