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Nur mehr wenige Tops verfügbar - Ruhige DG-Wohnung mit riesigem Eckbalkon - Top 11

62,30
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 12.10.2021, 00:19 Uhr | willhaben-Code: 474296229
Bild 1 von 14
€ 970Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 150 Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 2.910 Kaution

IMMOTEAM4YOU IMMOBILIEN GmbH / IMMOTEAM4YOU Immobilien GmbH.
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KontaktIng. Dr. Hans-Jörg Kliba

Objektstandort

Haslau 17 - 11, 4893 Zell am Moos, Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    62,30 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2
  • Topnummer
    11
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3.0 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    38,7 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 150
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 150
Mehrwertsteuer€ 74,55
Gesamtbelastung€ 970
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 745,45
Maklerprovision: 1,00 MM
Kaution: 2910,00
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Modernes Wohnen in der Natur!

DG-Wohnung zum Verlieben mit Eckbalkon!


Im idyllischen Ort Zell am Moos/Haslau (nahe den Salzkammergutgewässern Irrsee und Mondsee) werden insgesamt 13 Wohneinheiten errichtet. Die Wohnungen befinden sich in günstiger Lage zwischen Zell am Moos und Frankenmarkt (A1-Vollanschluss Mondsee ca. 10 Autominuten entfernt und somit ist die Festpielstadt Salzburg gut erreichbar. Nahversorger in Zell am Moos verfügbar. Alles weitere in Mondsee und Tiefgraben.

Erstbezug!

Kein Zweitwohnsitz möglich!

Gerne übermitteln wir Ihnen eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung.

Raumaufteilung:

Diele, Bad mit Dusche und WC, Wohnen mit ausgestatteter Küche und riesigem Balkon, 2 Zimmer

2 Stellplätze ( Carport Nr. 6, Abstellplatz H)
Abstellraum im Keller
Abstellmöglichkeit für Fahrräder und Kinderwägen vorhanden. Ebenso Wasch/Trockenraum.
PV-Anlage bedient Wärmepumpe und im Sommer einen Kühlkreislauf.


Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Miete  EUR 745,45  zzgl 10% USt. 
Betriebskosten  EUR 150   
Umsatzsteuer  EUR 74,55  
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Gesamtbetrag  EUR 970  


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Heizwärmebedarf: 27.25 kWh/(m²a)   
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.94   

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Balkonfläche:38,70 m²
  • Keller: vorhanden
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung mit Wärmepumpe

Flächen

  • Kellerfläche: 9.7 m²

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 11
  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: ca. 2021
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 3.0 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 150,00 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 895,45 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 150,0 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 150,0 Eur
  • Kaution: 2910.00

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 27,25
fGEE: 0,94
Heizung: Zentralheizung

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

IMMOTEAM4YOU IMMOBILIEN GmbH / IMMOTEAM4YOU Immobilien GmbH.
IMMOTEAM4YOU IMMOBILIEN GmbH / IMMOTEAM4YOU Immobilien GmbH.

Adresse
Vorstadt 44840 Vöcklabruck
KontaktIng. Dr. Hans-Jörg Kliba
Referenz ID3799/325
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 474296229 | Zuletzt geändert: 12.10.2021, 00:19 Uhr