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Nur mehr wenige Tops verfügbar - Ruhige OG-Wohnung mit Balkon - Top 8

65,85
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 07.10.2021, 00:29 Uhr | willhaben-Code: 474296226
Bild 1 von 13
€ 960Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 160 Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 2.880 Kaution

IMMOTEAM4YOU IMMOBILIEN GmbH / IMMOTEAM4YOU Immobilien GmbH.
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KontaktIng. Dr. Hans-Jörg Kliba

Objektstandort

Haslau 17 - 8, 4893 Zell am Moos, Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    65,85 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Topnummer
    8
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5.0 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    14,5 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 160
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 160
Mehrwertsteuer€ 72,73
Gesamtbelastung€ 960
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 727,27
Maklerprovision: 2,00 MM
Kaution: 2880,00
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Modernes Wohnen in der Natur!

OG-Wohnung zum Verlieben mit Balkon!

Im idyllischen Ort Zell am Moos/Haslau (nahe den Salzkammergutgewässern Irrsee und Mondsee) werden insgesamt 13 Wohneinheiten errichtet. Die Wohnungen befinden sich in günstiger Lage zwischen Zell am Moos und Frankenmarkt (A1-Westautobahnauffahrt Mondsee ca. 10 Autominuten entfernt und damit ist die Festspielstadt Salzburg gut erreichbar). Nahversorger in Zell am Moos verfügbar. Alles weitere in Mondsee und Tiefgraben.

Erstbezug!
Kein Zweitwohnsitz möglich!

Gernde senden wir Ihnen eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu.

Raumaufteilung:

Diele, Bad mit Eckbadewanne und WC, Wohnen/Küche mit Balkon, 2 Zimmer, Arbeitsraum

2 Stellplätze ( Carport 4 und Abstellplatz D)
Abstellraum im Keller

Abstellmöglichkeit für Fahrräder und Kinderwägen vorhanden. Ebenso Wasch/Trockenraum.
PV-Anlage bedient Wärmepumpe und im Sommer einen Kühlkreislauf.


Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Miete  EUR 727,27  zzgl 10% USt. 
Betriebskosten  EUR 160   
Umsatzsteuer  EUR 72,73  
------------------------------------------------------------------ 
Gesamtbetrag  EUR 960  


------------------------------------------------------------------ 
Heizwärmebedarf: 27.25 kWh/(m²a)   
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.94   

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Balkonfläche:14,50 m²
  • Keller: vorhanden
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung mit Wärmepumpe

Flächen

  • Kellerfläche: 9.7 m²

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 8
  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: ca. 2021
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Minimum: 4.0 JAHR(e)
  • Mietdauer: 5.0 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 160,00 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 887,27 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 160,0 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 160,0 Eur
  • Kaution: 2880.00

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 27,25
fGEE: 0,94
Heizung: Zentralheizung

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

IMMOTEAM4YOU IMMOBILIEN GmbH / IMMOTEAM4YOU Immobilien GmbH.
IMMOTEAM4YOU IMMOBILIEN GmbH / IMMOTEAM4YOU Immobilien GmbH.

Adresse
Vorstadt 44840 Vöcklabruck
KontaktIng. Dr. Hans-Jörg Kliba
Referenz ID3799/323
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 474296226 | Zuletzt geändert: 07.10.2021, 00:29 Uhr