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Nur mehr wenige Wohnungen verfügbar - Ruhige OG-Wohnung mit riesigem Eckbalkon - Top 6

62,30
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 12.10.2021, 00:19 Uhr | willhaben-Code: 474296224
Bild 1 von 13
€ 935Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 155 Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 2.805 Kaution

IMMOTEAM4YOU IMMOBILIEN GmbH / IMMOTEAM4YOU Immobilien GmbH.
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KontaktIng. Dr. Hans-Jörg Kliba

Objektstandort

Haslau 17 - 6, 4893 Zell am Moos, Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    62,30 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Topnummer
    6
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3.0 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    38,7 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 155
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 155
Mehrwertsteuer€ 70,91
Gesamtbelastung€ 935
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 709,09
Maklerprovision: 1,00 MM
Kaution: 2805,00
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Modernes Wohnen in der Natur!

OG-Wohnung zum Verlieben mit Eckbalkon!

Im idyllischen Ort Zell am Moos/Haslau (nahe den Salzkammergutgewässern Mondsee und Irrsee) werden insgesamt 13 Wohneineiten errichtet. Die Wohnungen befinden sich in günstiger Lage zwischen Zell am Moos und Frankenmarkt (A!-Vollanschluss Mondsee ca. 10 Autominuten entfernt und somit ist die Festspielstadt Salzburg gut erreichbar). Nahversorger in Zell am Moos verfügabr. Alles weitere in Mondsee und Tiefgraben.

Erstbezug!

Kein Zweitwohnsitz möglich!

Gerne übermitteln wir Ihnen eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung.

Raumaufteilung:

Diele, Bad mit Dusche und WC, Wohnen mit ausgestatteter Küche und Balkonausgang, 2 Zimmer,

2 Stellplätze (Carport Nr. 3 und Abstellplatz C)
Abstellraum im Keller
Abstellmöglichkeit für Fahrräder und Kinderwägen vorhanden. Ebenso Wasch/Trockenraum
PV-Anlage bedient Wärmepumpe und im Sommer Kühlkreislauf.


Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Miete  EUR 709,09  zzgl 10% USt. 
Betriebskosten  EUR 155   
Umsatzsteuer  EUR 70,91  
------------------------------------------------------------------ 
Gesamtbetrag  EUR 935  


------------------------------------------------------------------ 
Heizwärmebedarf: 27.25 kWh/(m²a)   
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.94   

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Balkonfläche:38,70 m²
  • Keller: vorhanden
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung mit Wärmepumpe

Flächen

  • Kellerfläche: 10.82 m²

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 6
  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: ca. 2021
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 3.0 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 155,00 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 864,09 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 155,0 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 155,0 Eur
  • Kaution: 2805.00

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 27,25
fGEE: 0,94
Heizung: Zentralheizung

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

IMMOTEAM4YOU IMMOBILIEN GmbH / IMMOTEAM4YOU Immobilien GmbH.
IMMOTEAM4YOU IMMOBILIEN GmbH / IMMOTEAM4YOU Immobilien GmbH.

Adresse
Vorstadt 44840 Vöcklabruck
KontaktIng. Dr. Hans-Jörg Kliba
Referenz ID3799/321
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 474296224 | Zuletzt geändert: 12.10.2021, 00:19 Uhr