3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit herrlichem Ausblick
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- Wohnfläche77,74 m²
- Zimmer3
- VerfügbarNach Vereinbarung
- BefristungMinimum 5 JAHR(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
- Balkon9,75 m²
- Loggia
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Stock und ist über ein helles, großzügiges Stiegenhaus erreichbar (kein Lift). Besonders hervorzuheben ist die südwestseitige Loggia mit traumhaftem Weitblick in die Berge des Salzkammerguts.
Auf ca. 77 m² Wohnfläche erwarten Sie:
- 2 Schlafzimmer
- zentraler Wohn-/Essbereich
- Küche
- Badezimmer mit Badewanne
- Separates WC
- Kleiner Abstellraum
Vom Wohnraum gelangen Sie direkt auf die ca. 9,7 m² große Loggia, die zum Entspannen einlädt.
Virtueller Rundgang: https://tour.ogulo.com/mW2A
Zusätzlich gehören zur Wohnung:
- 1 Kellerraum mit ausreichend Stauraum
- 1 Garagenplatz
- 1 Autoabstellplatz
Die Lage überzeugt durch ihre ruhige und zugleich zentrale Position. Trotz der Nähe zum Ortszentrum genießen Sie eine angenehme Wohnruhe, während die gute Infrastruktur und die Verkehrsanbindung ein komfortables Leben ermöglichen. Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine Bank, was einen zusätzlichen praktischen Vorteil darstellt.
In der Gesamtmiete sind die Betriebskosten sowie die Heizkosten inklusive MwSt. enthalten. Strom wird separat nach Verbrauch abgerechnet.
Die Möbel können nach Rücksprache mit der derzeitigen Mieterin abgelöst werden.
Lage
Im Zentrum von Pöndorf, Ruhige Lage, Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:9,75 m²
- Einbauküche
- Möblierung: TEIL
- Keller: vorhanden
- Abstellraum
Flächen
- Kellerfläche: 5 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
- Baujahr: 1998
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer-Minimum: 5 JAHR(e)
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 742,12 Eur
- Nebenkosten: 100,00 Eur
- Heizkosten: 50,00 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 892,12 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 50,00 Eur
- Provisionsfrei
Die Betriebskosten beinhalten unter anderem: Wasser- und Kanalgebühren, Kosten für den Rauchfangkehrer, Kanalräumung, Müllabfuhr, Flurbeleuchtung, Brandschadenhaftpflichtversicherung, Glasbruch- und Sturmschadenversicherung, Gehsteig- und Parkplatzräumung, Schneeräumung und Streuung, Hausbesorger-Entlohnung sowie Sonderabgaben und Verwaltungsgebühren.
- Kaution: 3.000,00 EUR
- Kaution: 3000.00
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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