Stilvolle Maisonette im Zentrum von Mondsee

75
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 05.01.2026, 16:10 Uhr | willhaben-Code: 1769783870
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€ 1.537,24Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.537,24 Gesamtbelastung

RE/MAX ImmoCenter - CASA TERRA IMMOBILIENTREUHAND GmbH
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Unternehmen


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KontaktGerald Mayrhofer

Objektstandort

5310 Mondsee, Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    75 m²
  • Zimmer
    2
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Parkplatz

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 337,24
Mehrwertsteuer€ 109,09
Gesamtbelastung€ 1.537,24
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.428,15
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Stilvolle Maisonette im Zentrum von Mondsee


Mitten im historischen Herzen von Mondsee - direkt am Schlosshof - befindet sich diese charmante Maisonettewohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude. Auf rund 75 m² Wohnfläche erstreckt sich ein offener, lichtdurchfluteter Wohnraum mit besonderem Flair: hohe Decken, sichtbare Holzelemente und große Fenster mit herrlichem Ausblick auf die Altstadt und das umliegende Bergpanorama.


Die untere Ebene bietet einen großzügigen Wohn-Essbereich mit integrierter, voll ausgestatteter Küche sowie ein Gäste-WC. Über eine offene Treppe gelangt man ins Obergeschoss, wo sich ein ruhiges Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie eine kleine Galerie mit Glasboden befinden - ideal als Arbeitsplatz oder Leseecke.


Besonders hervorzuheben sind der stilvolle Zugang über das historische Stiegenhaus des Schlosses Mondsee, der eigene Tiefgaragenplatz und die zentrale, dennoch ruhige Lage. Alle wichtigen Einrichtungen, Restaurants und der See sind nur wenige Minuten entfernt. Diese Wohnung ist ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Charakter und Geschichte suchen.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Verkehr
Autobahnanschluss <1500m
Bahnhof <7500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <2000m

Ausstattung

Bad mit Dusche

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Energiepass gültig bis: 2035-10-06
  • Energiepass HWB: 60 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1428,15 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 60
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,33
fGEE Energieklasse: C

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Services zu dieser Immobilie


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

RE/MAX ImmoCenter - CASA TERRA IMMOBILIENTREUHAND GmbH
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Unternehmen


Adresse
Stadtplatz 36, Burgstall4840 Vöcklabruck
KontaktGerald Mayrhofer
Referenz ID7359/3493
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1769783870 | Zuletzt geändert: 05.01.2026, 16:10 Uhr

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