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Seniorenwohnungen - Erstbezug

50
2 Zimmer
Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 02.08.2021, 04:03 Uhr | willhaben-Code: 439061587
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€ 626,43Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.250 Kaution

m.e. Immobilien e.U.
m.e. Immobilien e.U.

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KontaktMarkus Efferdinger

Objektstandort

4600 Wels, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    50 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Topnummer
    2.04
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Fliesen
  • Befristung
    unbefristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    7,52 m²
  • Garten

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 507,47
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 62,01
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 52,95
Mehrwertsteuer€ 67,54
Gesamtbelastung€ 689,97
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 569,48
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 626,43
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 2250
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

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Objektbeschreibung

In Wels, Lichtenegg wurden 18 Anspruchsvolle und barrierefrei Mietwohnungen für Senioren errichtet. Die Wohnungen sind auf 3 Geschosse aufgeteilt und bieten als Freifläche entweder einen Garten oder einen Balkon.


Zu Auswahl stehen 2 oder 3 Zimmer Wohnungen mit einer Nutzfläche von 49 - 68m2 + Garten oder Balkon sowie ein Kellerabteil. Mit dem vorhandenen Lift bzw. über die großzügigen Laubengänge erreichen Sie problemlos Ihre Wohnung.


Es stehen ausreichende Außenparkplätze und oder Carports direkt vor dem Gebäude zu Anmietung zur Verfügung. Fussläufig erreichbar ist auch die Bushaltestelle der Linie 1/A1 sowie das E-Car von der EWW Gruppe zur Miete.


Lebensmittler, Apotheke, Bank etc... sind fussläufig erreichbar.



Lage

  • Autobahnanschluss <1500m
  • Bahnhof <1500m
  • Flughafen <5000m
  • Bank <1000m
  • Post <2000m
  • Polizei <1500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <2000m
  • Einkaufszentrum <2000m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <1000m
  • Klinik <1000m
  • Krankenhaus <3500m
  • Schule <1000m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <2500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Balkonfläche:7,52 m²
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Kunstoffboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei
  • Abstellraum
  • Flachdach
  • Holzbauweise

Flächen

  • Kellerfläche: 9.68 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Wohnungsnummer: 2.04
  • Stockwerk: 1. DG
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2029-05-19
  • Energiepass HWB: 31 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 622,43 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 52,95 Eur
  • Benützungsgebühr: EUR 27,50 /mtl. Betreuungsgebühr: EUR 66,- für eine Person, EUR 88,- für zwei Personen
  • Kaution: 2.250,00 EUR
  • Kaution: 2250

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 31
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,81
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung

Videos und Dokumente



Anbieterdetails

m.e. Immobilien e.U.
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Adresse
Traunufer Arkade 64600 Thalheim bei Wels
KontaktMarkus Efferdinger
Referenz ID113
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willhaben-Code: 439061587 | Zuletzt geändert: 02.08.2021, 04:03 Uhr