Großzügige 2 Zimmer Mietwohnung - Wels/ Zentrum

82
2,5 Zimmer
Zuletzt geändert: 18.01.2021, 11:16 Uhr | willhaben-Code: 405122943
Bild 1 von 7 - Bild
€ 723,19Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.304 Kaution

m.e. Immobilien e.U.
m.e. Immobilien e.U.

KontaktMarkus Efferdinger

Objektstandort

4600 Wels, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    82 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett
  • Befristung
    3 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 498,65
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 158,79
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 37,34
Mehrwertsteuer€ 73,22
Gesamtbelastung€ 768
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 657,44
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 723,19
Maklerprovision: 833,74 EUR inkl. 20% USt.
Kaution: 2304
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Diese durchdacht geplante und helle Wohnung befindet sich direkt im Welser Zentrum in einem 2014 generalsaniertem Mehrparteienhaus im 1.OG mit Lift.


 


Aufgeteilt ist die Wohnung in einen zentralen Vorraum, Schlafzimmer mit begebarem Kleiderschrank, offene Wohn-Ess-Küche, Bad mit Wanne und Fenster, WC getrennt sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.


 


Top ausgestattet mit 3 fach verglasten Fenstern, Parkett- und Fliesenböden sowie einer Fußbodenheizung (Zentralheizung).


Top Infrastruktur, alle Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe.


 


Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von einer Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

  • Autobahnanschluss <3000m
  • Bahnhof <1000m
  • Flughafen <3000m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <3000m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <1000m
  • Universität <500m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <1000m
  • Krankenhaus <2000m

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Bad mit Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 4
  • Stockwerk: 1.OG
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2021-12-19
  • Energiepass HWB: 53.5 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1870
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 3 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 694,78 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 37,34 Eur
  • Kaution: 2.304,00 EUR
  • Kaution: 2304

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 53,5
HWB Energieklasse: B
Heizung: Fußbodenheizung


Anbieterdetails

m.e. Immobilien e.U.
m.e. Immobilien e.U.

Adresse
Traunufer Arkade 64600 Thalheim bei Wels
KontaktMarkus Efferdinger
Referenz ID75
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 405122943 | Zuletzt geändert: 18.01.2021, 11:16 Uhr