Kleine, feine Mietwohnung mit Balkon in der Gartenstadt
65 m²
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 08.10.2024, 15:40 Uhr | willhaben-Code: 2059347684
€ 741,85Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 850 Gesamtbelastung
Objektstandort
4600 Wels, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer2
- Nutzfläche70 m²
- HeizungFernwärme
- Verfügbarab 01.11.2024
- BefristungMiete-Befristet
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Loggia
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 163,70
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 90,12
Mehrwertsteuer€ 85,47
Gesamtbelastung€ 850
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 674,41
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der bezaubernden Stadt Wels bietet Ihnen etwa 65 m² Wohnfläche, ideal für Singles oder Paare. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über eine möblierte Küche, ein einladendes Wohnzimmer, ein nettes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Zusätzlich bietet die Wohnung eine Loggia mit Blick ins Grüne. Ein Parkplatz kann angemietet werden EUR 40,-/monatl. Das Haus wurde 2020 thermisch saniert und neue Fenster eingebaut.
Die Lage in Wels verbindet urbanen Charme mit einer hervorragenden Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Verkehrslinien. Verfügbar ab dem 1. November 2024, könnte dieses Schmuckstück schon bald Ihr neues Zuhause sein.
Die Lage in Wels verbindet urbanen Charme mit einer hervorragenden Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Verkehrslinien. Verfügbar ab dem 1. November 2024, könnte dieses Schmuckstück schon bald Ihr neues Zuhause sein.
Lage
Region: Wels
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1.00
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Möblierung: TEIL
Flächen
- Kellerfläche: 8.00 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 1.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 1.00
- Energiepass HWB: 39.00 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 1.11.2024
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 674,41 Eur
- Kaltmiete: 561,78 Eur
- Nebenkosten: 163,70 Eur
- Heizkosten: 90,12 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 510,71 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 764,53 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 90,12 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 39
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,07
fGEE Energieklasse: B
Heizung: FernwärmeServices zu dieser Immobilie
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Unternehmen
Adresse
Austro Tower, Schnirchgasse 171030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktGabriele Lasinger
Referenz ID127826
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2059347684 | Zuletzt geändert: 08.10.2024, 15:40 Uhr
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