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Objektinformation

Objekttyp
Erdgeschosswohnung 
Stockwerk(e)
EG 
Wohnfläche
79 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Fernwärme 
Befristung
Minimum 3.0 JAHR(e)
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Keller
Garage
Barrierefrei
Fahrstuhl
Parkplatz
Terrasse
14,63 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 33
  • HWB Energieklasse: B
  • fGEE: 0,81
  • fGEE Energieklasse: A

Objektbeschreibung

Barrierefreie 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage mit Terrassenfläche, Kellerabteil sowie Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung ist mit einer möblierten Küche, Bad und WC ausgestattet.
Die kontrollierte Wohnraumlüftung und eine Fußbodenheizung runden dieses Angebot gekonnt ab.
Fußläufig befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Banken und der Welser Bahnhof.
Die FH Wels und das Klinikum Wels-Grieskirchen sind in jeweils ca. 10 Gehminuten zu erreichen.

Wohnfläche ca. 79,43 m²
Terrassenfläche ca. 14,63 m²

Mietpreis: EUR 1.065,12 inkl. USt. Betriebskosten und Tiefgaragenparkplatz, exkl. Heizung/Wasser
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.81
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 14,63 m²
  • Keller: vorhanden
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme

Flächen

  • Kellerfläche: 4.38 m²

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass HWB: 33 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: ca. 2018
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Minimum: 3.0 JAHR(e)

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 246,58 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 198.58 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 180.53 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 18.05 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10%
  • Kaution: 3195.36
Videos und Dokumente
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Kontaktformular
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Objektstandort

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