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NEUBAU - Wohnanlage Vogelweiderstraße - Wohnen mit Mehrwert - Wels Vogelweide

74
3 Zimmer
Terrasse, Loggia
Zuletzt geändert: 02.12.2021, 04:04 Uhr | willhaben-Code: 462637348
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€ 881,60Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.640 Kaution

s REAL Linz/Promenade
s REAL Linz/Promenade

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KontaktMargit Messenböck

Objektstandort

4600 Wels, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    74 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Loggia
    10,76 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 678,70
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 115,21
Mehrwertsteuer€ 87,69
Gesamtbelastung€ 881,60
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 793,91
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 881,60
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 2640
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Hier entstehen 92 Mietwohnungen mit bester Ausstattung, Wohnflächen von ca. 40 m² bis ca. 75 m² zzgl. Loggia/Terrasse und Gärten von ca. 38 m² bis ca. 154 m².  


Die Wohnanlage befindet sich im Stadtteil Vogelweide nicht weit vom Zentrum entfernt.


Die Übergabe bzw. Fertigstellung ist voraussichtlich im Juli 2022 geplant.


Teilweise sind die Wohneinheiten mit einer tollen Küche ausgestattet.


Die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für gutes Raumklima und die Bauweise mit Vollwärmeschutz für geringe Heizkosten.


Behaglichkeit, die funktioniert - mit ganz besonderem Augenmerk auf klare Formen, optimale Grundrisse und hochwertige Architektur mit bester Ausstattung (siehe Beilage Ausstattungsliste).


Beste Verkehrsanbindung und Infrastruktur sind hier gewährleistet.


Sie finden hier Nahversorger und Geschäfte unterschiedlicher Sparten mit allem was Sie täglich brauchen. Die grünen Freiflächen rund um die Häuser verbinden alle wichtigen Elemente zum Wohlfühlen.


Alle Stockwerke sind mit dem Lift barrierefrei erreichbar. Jeder Mietwohnung sind ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil zugeordnet. Es gibt auch Einheiten mit einem Stellplatz im Freien und einem Tiefgaragenplatz.  


Fixieren Sie jetzt schon Ihren Wohntraum!


Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.


Heizkosten und Warmwasser-Aufbereitung, sowie Kaltwasser und Abwasser sind verbrauchsabhängig und betragen derzeit EUR 0,96 (brutto inkl. 20 % USt für Heizkosten) bzw. EUR 0,44 (brutto inkl. 10 % USt f. Wasser u. Abwasser (Stand 04/2020) je m² Nutzfläche. Die angeführten Beträge stellen eine Schätzung dar und werden direkt von den Abrechnungsfirmen in Rechnung gestellt.



Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Loggiafläche: 10,76 m2
  • Bad mit Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 2. Etage
  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Energiepass gültig bis: 2030-04-09
  • Energiepass HWB: 29 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Sommer 2022
  • Baujahr: 2021
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 793,91 Eur
  • Kaution: 2.640,00 EUR
  • Stellplatzmiete: 60.5 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 29
fGEE: 0,64
Heizung: Fußbodenheizung


Anbieterdetails

s REAL Linz/Promenade
s REAL Linz/Promenade

Adresse
Promenade 094020 Linz
KontaktMargit Messenböck
Referenz ID964/28369
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 462637348 | Zuletzt geändert: 02.12.2021, 04:04 Uhr