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Neue 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und großzügiger Dachterrasse im Zentrum von Wels --> Gratis-Übersiedlungsmonat

118,10
3,5 Zimmer
Terrasse, Dachterrasse
Zuletzt geändert: 10.04.2024, 11:10 Uhr | willhaben-Code: 761445150
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€ 1.954,44Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.954,44 Gesamtbelastung
€ 6.260 Kaution

OMS Objekt Management Service GmbH
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Unternehmen


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KontaktIngrid Hartl

Objektstandort

4600 Wels, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Penthousewohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    118,10 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Stockwerk(e)
    3
  • Heizung
    Fernwärme
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Fahrstuhl
  • Dachterrasse
  • Terrasse
    75,2 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 236,20
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 259,82
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 123,36
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 135,70
Mehrwertsteuer€ 177,68
Gesamtbelastung€ 1.954,44
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.417,20
Kaution: € 6.260
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

* Neue 3-Zimmer-Wohnung samt Einbauküche und großzügige Dachterrasse in der Altstadt von Wels zu vermieten *

Das denkmalgeschützte Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Altstadt und direkt am Mühlbach.

Die ca. 118 m² große Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist aufgeteilt in Garderobe, Wohnküche-/Essbereich, Schlafzimmer, Zimmer, Badezimmer mit Dusche/Badewanne und WC.

Die Küche ist mit einer ansprechenden Einbauküche möbliert.

Die Wohnung erreichen Sie bequem über den vorhandenen Aufzug im Gebäude.

Für die Übersiedlung wird ein Gratis-Übersiedlungsmonat gewährt (es wird kein Hauptmietzins verrechnet).

Die verbrauchsabhängigen Kosten wie Wasser, Kanal und Heizung sind im Mietpreis nicht inkludiert und werden separat verrechnet.

Gerne stehen wir als zuständige Hausverwaltung für nähere Auskünfte und/oder die Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins unter der Tel. Nr. 07242 9010 - 6720 oder per E-Mail unter office.immo@oms.co.at zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Miete  EUR 1417,2  zzgl 10% USt. 
Betriebskosten  EUR 236,2  zzgl 10% USt. 
Sonstiges  EUR 123,36  zzgl 10% USt. 
Umsatzsteuer  EUR 177,68  
------------------------------------------------------------------ 
Gesamtbetrag  EUR 1954,44  

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 75,20 m²
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Denkmalgeschützt
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1776,76 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 395,52 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 259,82 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 236,2 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 23,62 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
  • Sonstiges (inkl. MWSt): 135,7 Eur
  • Sonstiges (exkl. MWSt): 123,35 Eur
  • Sonstiges MWSt: 12,34 Eur
  • Sonstiges MWSt Prozent: 10.0%
  • Kaution: 6260.00

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 97
fGEE: 1,44
Heizung: Fernwärme

Videos und Dokumente


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

OMS Objekt Management Service GmbH
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Unternehmen


Adresse
Flugplatzstraße 10a4600 Wels
KontaktIngrid Hartl
Referenz ID2847/608
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 761445150 | Zuletzt geändert: 10.04.2024, 11:10 Uhr

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