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Neue Stadt-Wohnung (147,90 m² Wfl.) mit großzügiger Dachterrasse in Wels inklusive "GRATIS" ÜBERSIEDELUNGSMONAT

147,90
4,5 Zimmer
Terrasse, Dachterrasse
Zuletzt geändert: 10.04.2024, 10:45 Uhr | willhaben-Code: 761430731
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€ 2.379,72Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.379,72 Gesamtbelastung
€ 7.630 Kaution

OMS Objekt Management Service GmbH
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Unternehmen


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KontaktEva Pollheimer

Objektstandort

4600 Wels, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Penthousewohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    147,90 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Stockwerk(e)
    3
  • Heizung
    Fernwärme
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Fahrstuhl
  • Dachterrasse
  • Terrasse
    75,2 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 295,80
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 325,38
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 92,78
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 102,06
Mehrwertsteuer€ 216,34
Gesamtbelastung€ 2.379,72
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.774,80
Kaution: € 7.630
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

* Großzügige 4-Zimmer-Wohnung samt Dachterrasse inklusive "Gratis" Übersiedelungsmonat im Zentrum von Wels zu vermieten *

Das denkmalgeschützte Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Altstadt und direkt am Mühlbach.

Die ca. 148 m² große Penthousewohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist aufgeteilt in Garderobe, Wohnküche-/Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Zimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie WC.

Die Wohnung im Erstbezug verfügt über eine wunderschöne Dachterrasse sowie über eine moderne Einbauküche.

Bequem erreichbar ist die Wohnung über den eingebauten Aufzug im Objekt.

Die verbrauchsabhängigen Kosten wie Wasser, Kanal und Heizung sind im Mietpreis nicht inkludiert und werden separat verrechnet.

Gerne stehen wir als zuständige Hausverwaltung für nähere Auskünfte und/oder für die Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins unter der Tel. Nr. 07242 9010 6720 oder per E-Mail unter office.immo@oms.co.at zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Miete  EUR 1774,8  zzgl 10% USt. 
Betriebskosten  EUR 295,8  zzgl 10% USt. 
Sonstiges  EUR 92,78  zzgl 10% USt. 
Umsatzsteuer  EUR 216,34  
------------------------------------------------------------------ 
Gesamtbetrag  EUR 2379,72  

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 75,20 m²
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Denkmalgeschützt
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2163,38 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 427,44 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 325,38 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 295,8 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 29,58 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
  • Sonstiges (inkl. MWSt): 102,06 Eur
  • Sonstiges (exkl. MWSt): 92,78 Eur
  • Sonstiges MWSt: 9,28 Eur
  • Sonstiges MWSt Prozent: 10.0%
  • Kaution: 7630.00

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 97
fGEE: 1,44
Heizung: Fernwärme

Videos und Dokumente


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

OMS Objekt Management Service GmbH
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Unternehmen


Adresse
Flugplatzstraße 10a4600 Wels
KontaktEva Pollheimer
Referenz ID2847/610
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willhaben-Code: 761430731 | Zuletzt geändert: 10.04.2024, 10:45 Uhr

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