Traumhafte Penthousewohnung über den Dächern von Wels

166
6 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 21.05.2026, 08:54 Uhr | willhaben-Code: 1222656591
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Grundriss 1 von 1
€ 1.660Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 5.900 Kaution

AS Gruppe
Hennebichler GmbHAS Gruppe
User:in seit 09/2020
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Unternehmen

Objektstandort

Eisenhowerstraße, 4600 Wels, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    166 m²
  • Zimmer
    6
  • Stockwerk(e)
    2. OG
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Befristung
    5-7
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Parkplatz
  • Terrasse
    17 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.509,09
Miete (inkl. MWSt)€ 1.660
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 249
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 273,90
Mehrwertsteuer€ 175,81
Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 5.900
Zusatzinformation: keine Provision / keine Ablöse

Objektbeschreibung

Traumhafte Penthousewohnung in repräsentativer Stadtvilla

geschmackvoll mit Flair komplett neu renoviert.


Über einen beeindruckenden Aufgang gelangen Sie in Ihre Dachgeschoßwohnung:


Genießen Sie von hier einen weitläufigen Blick über die Dächer von Wels.

Die ruhige Dachterrasse ist uneinsichtig und bietet Entspannung in Privatsphäre.


Dieser Wohntraum teilt sich in einen großzügigen Wohnraum, moderne Küche, Schlafräume, 2 Bäder, Wintergarten, Galerie und Dachterrasse.


Über eine Spindeltreppe gelangen Sie in den oberen Bereich, der Ihnen viel Licht, Weite und eine Extraportion Luxus bietet.


Eine moderne Küche mit allen Geräten sowie ein exklusives Bad sind eingerichtet.


inklusive Parkplatz, zum ruhigen Innenhof ausgerichtet.


Infos unter immobilien@asgruppe.at

Mobil + 43 660 610 79 43 (auch whatsapp) und + 43 7242 473 46 18

Lage

im Herzen der Stadt,

(fast) alles, was das Herz begehrt, fußläufig zu erreichen.


Keine Vertragserrichtungsgebühr, keine Maklerprovision und keine Ablöse!

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird hingewiesen.

Sonstiges

  • Komplette Sanierung in 2003
  • Liwest-Anschluß vorhanden
  • Gastherme und E-Boiler

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 67,3
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,16
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Gasheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Zweiter KontaktChrista Kaliauer

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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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