Wohnlust statt Wohnfrust - Ihr neuer Wohn(t)raum wartet auf Sie! Sonnig, hell, ruhig - umgeben von Grünflächen - dennoch nah am Zentrum! Prov. frei

97
4 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 26.02.2021, 00:48 Uhr | willhaben-Code: 156746270
Bild 1 von 11 - Bad
€ 919,95Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 260,45 Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 2.990,51 Kaution

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH

KontaktTeam Vermietung 3

Objektstandort

Laahenerstraße, 4600 Wels, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    97 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    3
  • Heizung
    Fernwärme
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Balkon
    7,3 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 236,77
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 260,45
Kaution: 2990,51

Objektbeschreibung

Wels / Vogelweide / Laahenerstraße 18 / 3. Stock / Tür 7:

Idyllisches Familienleben in zentral gelegener 4-Raum Wohnung in
Wels! Umgeben von einer erstklassigen Infrastruktur nahe dem
florierenden Welser Zentrum! Provisionsfrei!
Eine moderne solide Ausstattung, sowie die Generalsanierung des
Objekts und der Anlage runden unser attraktives Wohnangebot ab.

Wels ist mit mehr als 58.000 Einwohnern die größte Stadt nach
der Landeshauptstadt Linz, sowie eine bekannte Messestadt.
Aber auch Wirtschaft, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten kommen
hier nicht zu kurz. Die Infrastruktur ist somit optimal ausgeprägt.

Nahversorgung, Trafik und Schulen befinden sich in unmittelbarer
Umgebung. Ausreichend Parkmöglichkeiten, gute Heizversorgung
und großzügige Grünflächen in den Innenhöfen kennzeichnen die
Wohnanlage.

Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: EUR 924,17
Heizkosten inkl. MwSt.: EUR 98,00
Kaution: EUR 3.066,51

Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert?
Dann melden Sie sich einfach auf unserer Homepage als Interessent an:
https://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/

Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot.
Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR599,55 zzgl 10% USt.Betriebskosten EUR236,77 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer EUR83,63------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag EUR919,95------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:68.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.68Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Balkonfläche:7,30 m²
  • Keller: vorhanden
  • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 68 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 260,45 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 260,45 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 236,77 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 23,68 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10%
  • Kaution: 2990.51

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 68
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,68
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Fernwärme


Anbieterdetails

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH

Adresse
Mörikeweg 64020 Linz
KontaktTeam Vermietung 3
Faxnummer004350338333
Referenz ID2850/19606
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 156746270 | Zuletzt geändert: 26.02.2021, 00:48 Uhr