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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
73 m²
Nutzfläche
77 m²

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Barrierefrei
Terrasse
8,3 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 80
  • HWB Energieklasse: C
  • fGEE: 1,55
  • fGEE Energieklasse: C

Objektbeschreibung

Diese sehr helle Dachgeschoßwohnung wurde nicht nur einer Generalsanierung unterzogen, sondern erhielt auch eine neue, sehr individuelle Raumgestaltung.


Die Wohnung befindet sich im obersten Stock des höchsten Wohngebäudes im Tennengau und kann deshalb mit phantastischen Aussichten aufwarten: ein nahezu vollständiges Rundum-Panorama präsentiert von den Barmsteinen und dem Untersberg über die Festung und den Gaisberg das volle Tennengebirge und einen Blick auf die Altstadt von Hallein aus der Vogelperspektive.


Sie überrascht mit raumhohen Türen, einer attraktiven, gedeckten Terrasse und sehr hellen und gut ausgestatteten Räumen. Das Bad mit ebenem Walk-in-Shower ist im Duschbereich mit großflächigen Glasplatten versehen.


Neben einer perfekten Infrastruktur mit nur wenigen Metern zu Nahversorger, Bahnhof und Altstadt, findet man auch seine persönliche Lauf- oder Spazierstrecke an Alm oder Salzach.


Ein großer Personenlift, ein Kellerabteil und zwei fix zugewiesene Parkplätze zählen zu den weiteren Stärken.


Die Wohnung ist sowohl für Singles also auch für Pärchen oder Alleinerzieher/innen mit Kind perfekt geeignet.


Die Küche ist seitens des Vermieters vollständig möbliert, was auf den Fotos derzeit noch nicht sichtbar ist, weil sie erst geliefert wird.


 



Lage

  • Region: Bahnhof, Stadtzentrum
  • Bezirkshauptstadt Hallein: Gehdistanz zu Altstadt, Stadtpark, S-Bahnhof, Alm- und Salzachtreppelweg

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 8.3 m²
  • Einbauküche
  • Barrierefrei

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 10
  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Energiepass HWB: 80 kWh/m²/Jahr

Preis - Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 994.55 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 60 Eur
  • Mietpreis pro m²: 10,31 Eur
  • Kaution: 3.300,00 EUR
  • Kaution: 3300
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Objektstandort

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