(reserviert) 2 Zi-Wohnung mit Garten-Eingang in historischem Altbau Riedenburg

reserviert
36
2 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 31.07.2026, 12:55 Uhr | willhaben-Code: 1610262244
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Grundriss 1 von 1
Reserviert€ 30,56/m²
€ 2.000 Kaution

Philipp
User:in seit 06/2023
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Privatperson

Objektstandort

Reichenhaller Strasse 13, 5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Sonstige
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    36 m²
  • Zimmer
    2
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab 01.10.2026
  • Befristung
    6 Monate
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum
  • Garten
    80 m²

Preisinformation

Kaution: € 2.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 30,56

Objektbeschreibung

This elegant two-room apartment is a perfect fit for a single person or a couple who want to live in a quite place, a footwalk away from Salzburg downtown.
The apartment is approximately 36 m² in size and is located in a distinguished 1920s historic townhouse. It features a private entrance directly from the garden, a bathroom with rainshower, toilet, and a big washbasin. The bright living and dining area includes a white built-in kitchen and offers ample space for both dining and relaxation.
The adjoining bedroom is quietly positioned, ensuring restful sleep, and accommodates a wardrobe, combining comfort with practicality.

The apartment is fully equipped with everything you need for daily life:
Sleeping Room:
* Double Bed
* Wooden cabinet
* Washing machine
* Vacuum Cleaner
* Flat Iron
Living Room:
* Sofa (extendible, for a child)
* Flatscreen TV
* WiFi Internet
Kitchen:
* Ceramic stove with oven
* Fridge & Freezer
* Microwave
* Water heater
* Toaster
Bathroom:
* Shower
* Toilet
* big washbasin

Lage

Distances:
* Downtown: 500m
* Groceries (Spar): 200m
* Bus stop: 200m
* Airport: 4.6km
* Europark Shopping Mall: 4.2km

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 174,3
HWB Energieklasse: E
fGEE: 2,52
fGEE Energieklasse: E
Heizung: Gasheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Philipp
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willhaben-Code: 1610262244 | Zuletzt geändert: 31.07.2026, 12:55 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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