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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
154 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Fernwärme 
Bautyp
Altbau 
Zustand
Renoviert 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Teilmöbliert / Möbliert
Fahrstuhl

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 58
  • HWB Energieklasse: C

Objektbeschreibung

Altstadtdomizil zum Wohlfühlen.

Ab sofort steht diese sorgfältig und hochwertig sanierte, charmante 3-Zimmer-Wohnung im 2.Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altstadthauses zur Vermietung.

Die rund 110 m² Wohnfläche umfassen einen grosszügigen Wohn-Essbereich, eine voll ausgestattete, hochwertige Küche mit Mielegeräten, 2 Schlafzimmer mit weißen Einbauschränken, sowie einen sehr schönen,hellen Büroraum mit rund 43 m² (welcher separat versperrbar ist).

Besonderes Highlight: Neben der überaus zentralen Lagen und den großzügigen Wohnräumen besticht die Wohnung mit einem großartigen Blick auf den Hagenauer Platz (Mozarts Geburtshaus).

WOHNEN & ARBEITEN Sie an einem der geschichtsträchtigen Orte in Salzburg.
Lassen Sie sich von Mozart inspieren.

Die Wohnung wird mit einer Gastherme beheizt. Die Kosten dafür, sowie die Wartung der Gastherme, hat der Mieter zu tragen.

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Mietanbot) ist eine Provision fällig. Diese richtet sich nach den in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF
vorgesehenen Höchstsätze, das heißt je nach Art des Mietvertrages und der Mietdauer: eine bis drei Bruttomonatsmieten - zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.

ENERGIEAUSWEIS:
HEIZWÄRMEBEDARF: 118 kWh/(m2a)
ENERGIEKLASSE: D

Lage

Wohnen mitten im Herzen von Salzburg.
Die Getreidegasse bildet gemeinsam mit der Judengasse die Hauptschlagader der Salzburger Altstadt. Umschwärmt als Standort für Boutiquen, Restaurants und Geschäfte bietet sie aber auch ideale Voraussetzungen zum Wohnen. Die beliebten Kulturstätten der Mozartstadt sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten, Banken und inklusive Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Ausstattung

  • * hochwertige Küche mit rotem Marmor und Mielegeräten * Großzügige Wohnräume mit edlen Parkettböden * Modernes Badezimmer mit Badewanne un Dusche und BD * Seperates WC mit Dusche * Aufzug * Einbaukästen
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Boden: Marmorboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Möblierung: TEIL
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 2.00
  • Energiepass HWB: 58.00 kWh/m²/Jahr
  • Energiepass HWB: 58.00 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort

Preis - Detailinformation

  • Nettomiete: 1505.00 Eur
  • Kaltmiete: 1655.50 Eur
  • Nebenkosten: 304,00 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 1505 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1809 Eur
  • Kaution: 3 BBM
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Kontaktformular
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Objektstandort

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