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Aussergewöhnliches Penthouse mit grosser Terrasse und PKW-Tiefgaragenabstellplatz

65
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 14.11.2021, 11:10 Uhr | willhaben-Code: 493878377
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€ 1.250Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 4.000 Kaution

Poetsch Immobilien GmbH
Poetsch Immobilien GmbH

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KontaktMag. (FH) Petra Rohrmoser-Lichtenschopf

Objektstandort

5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Penthousewohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    65 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5.0 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Terrasse
    22 m²

Preisinformation

Mehrwertsteuer€ 113,64
Gesamtbelastung€ 1.250
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.136,36
Maklerprovision: 2,00 MM
Kaution: 4000,00
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

CHARMANTES PENTHOUSE MIT GROSSER TERRASSE

Diese grosszügig geschnittene 65 qm Wohnung mit 22 qm Terrasse liegt in einem verkehrstechnisch gut gelegenen, zentrumsnahen Neubau!

Das Penthouse teilt sich auf in einen großen Wohn-Eßsalon mit angrenzender Designerküche, ein geräumiges absolut ruhiges Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Toilette und einen sehr einladenden Eingangsbereich. Das absolute Highlight ist die große Terrasse mit Festungsblick! Dem Mieter steht ein PKW-Tiefgaragenplatz zur Verfügung!

Die Ausstattung ist hochwertig mit schönem Parkettboden und riesigen Fensterflächen im Wohnbereich und einigen charmanten Designelementen. Eine Designerküche ist vorhanden.

Das Penthouse ist in einem ausgezeichneten Allgemeinzustand, sehr hell und freundlich!

Die Terrassenwohnung ist ab sofort beziehbar und wird vorab auf fünf Jahre befristet vermietet. Der Vermieter ist an einer längerfristigen Vermietung interessiert - einer Mievertragsverlängerung steht daher nichts im Weg!

Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter aufgrund dauerhafter Geschäftsbeziehung vorliegt.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Telefonnummer und Ihrer Mailadresse!


Mag.(FH) Petra Rohrmoser-Lichtenschopf
p.rohrmoser-lichtenschopf@poetsch-immo.at
0664/88 54 14 21

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Miete  EUR 1136,36  zzgl 10% USt. 
Umsatzsteuer  EUR 113,64  
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Gesamtbetrag  EUR 1250  


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Heizwärmebedarf: 90.0 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: C   
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B   

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 22,00 m²
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung mit Gas

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Verfügbar ab: sofort
  • Mietdauer: 5.0 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1136,36 Eur
  • Kaution: 4000.00

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 90
HWB Energieklasse: C
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Zentralheizung


Anbieterdetails

Poetsch Immobilien GmbH
Poetsch Immobilien GmbH

Adresse
Gaisbergstraße 4A5020 Salzburg
KontaktMag. (FH) Petra Rohrmoser-Lichtenschopf
Referenz ID2602/9677
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 493878377 | Zuletzt geändert: 14.11.2021, 11:10 Uhr