Eindrucksvolle Dachgeschoss-Maisonette!

81
2,5 Zimmer
Balkon
Gesamtmiete inkl. MWSt€ 1.120,30

Eindrucksvolle Dachgeschoss-Maisonette!

81
2,5 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 02.07.2020 | 08:22 Uhr
Bild 1 von 6 - Bild
€ 1.120,30Gesamtmiete inkl. MWSt

Immobilien Ramerstorfer
Immobilien Ramerstorfer

KontaktGertraud Ramerstorfer

Objektstandort

5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Wohnfläche
    81 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Stockwerk(e)
    2
  • Nutzfläche
    81 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Parkett
  • Befristung
    42 Monat(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Parkplatz
  • Balkon

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 901
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 110
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 60
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 19,20
Mehrwertsteuer€ 90,10
Gesamtbelastung€ 1.180,30
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.030,20
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.120,30
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Das gepflegte Haus, mit nur wenig Wohneinheiten, befindet sich in einer der beliebtesten Lagen der Stadt Salzburg - in Leopoldskron! Nahe dem Schloß Leopoldskron und dem Leopoldskroner Weiher! Viel Natur und trotzdem sehr zentral!  

Die Wohnung besticht durch Ihre einzigartige Raumeinteilung über 2 Stockwerke. 


 


- einladender Vorraum mit praktischem Einbauschrank und großer Doppelglastür in den offen gestalteten Wohnraum
- großer offener Wohnraum mit vielen Licht- bzw. Sonnenquellen
- Essplatz mit überdimensional großem Fenster
- halbintegrierte Küche mit Dachflächenfenster
- Süd-/West- Balkon mit schönem Ausblick
- weiterer Vorraum der zum "Privatbereich" führt 
- Badezimmer mit großem Fenster
- 1 Arbeits- bzw. Schlafzimmer


Das Highlight!


- vom Wohnraum gehts über die Wendeltreppe in den großen Lounge-Bereich 


 


Ausstattung: 


- Parkettböden
- weiße Kunststofffenster
- weiß verfliestes Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss
- innenliegende Wendeltreppe
 


1 Kellerabteil ist vorhanden


1 Autoabstellplatz


Allgemeingarten vorhanden


 


Eine besonders beliebte Lage für alle Natur- und Stadtliebhaber! ...kurze Wege!

 



Lage

  • Region: Leopoldskroner Weiher
  • Bahnhof <1500m
  • Autobahnanschluss <3500m
  • Flughafen <2500m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <1000m
  • Krankenhaus <2000m
  • Klinik <500m
  • Bank <500m
  • Post <1000m
  • Polizei <1500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <1000m
  • Einkaufszentrum <2000m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <2000m
  • Universität <1500m
  • Höhere Schule <1500m
  • Nahe Leopoldskroner Weiher

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Bad mit Wanne
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 2. Etage / Dachgeschoss
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 47.63 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab 01. September
  • Mietdauer: 42 Monat(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1090,2 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 60 Eur
  • Kaution: 2 Bruttomonatsmieten

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 47,63
fGEE: 0,91


Anbieterdetails

Immobilien Ramerstorfer
Immobilien Ramerstorfer

Adresse
Parscherstraße 40/75020 Salzburg
KontaktGertraud Ramerstorfer
Referenz ID1096
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 246398120

 | 

Zuletzt geändert: 02.07.2020, 08:22 Uhr