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MIETE "NEUBAU" LIEFERING - Saalachstraße 86: Wunderschöne 4 Zimmer 96 m² "REIHENHAUS"/ MAISONETTE-WOHNUNG mit 33 m² "Privatkeller" und 200 m² Garten mit Terrasse - Top W 1

96
4 Zimmer
Terrasse, Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 10.11.2020, 05:20 Uhr | willhaben-Code: 416883518
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€ 1.699Gesamtmiete inkl. MWSt

Fürstenallee Immobilien Dr. Stocker & Partner KG
Fürstenallee Immobilien Dr. Stocker & Partner KG

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KontaktMag. Sandra Stadler

Objektstandort

5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    96 m²
  • Zimmer
    4
  • Nutzfläche
    129 m²
  • Befristung
    4 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Balkon
  • Garten
    200 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.699
Gesamtbelastung€ 1.699
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.699
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.699
Maklerprovision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

MIETE "NEUBAU" LIEFERING: PARKLAND SAALACHSTRASSE - Saalachstraße 86 Wunderschöne 4 Zimmer 96 m² "REIHENHAUS"/MAISONETTE-WOHNUNG mit 33 m² "Privatkeller" und 200 m² Garten mit Terrasse - Top W 1


* kleines Objekt - insgesamt nur 12 Wohnungen

* "REIHENHAUS"/MAISONETTE-WOHNUNG


* EG, OG & KG - mit 33 m² "Privatkeller"


* 4 Zimmer
* ca. 96 m² Nutzfläche im EG u. OG
* ca. 33 m² im KG: 20 m² beheizbarer "Privatkeller" - bequem erreichbar über die "innenliegende" Stiege - sowie zusätzlicher 11 m² Kellerraum und Gang
* Balkon im OG
* ca. 200 m² Garten und Terrasse


Raumprogramm:
* siehe Plandarstellung (Pläne können von der Ausführung in natura möglicherweise geringfügig abweichen)


Ausstattung:
* Küche inkl. Geräten (mit Geschirrspüler)
* "Tageslichtbadezimmer" mit Badewanne, Doppelwaschbecken, WC, zusätzlicher Heizkörper und Außenfenster
* separates, zusätzliches WC im EG
* Fußbodenheizung in den Wohnräumen
* Böden: Echtholzparkett, Fliesen
* Waschmaschinenanschluss in der Wohnung (im KG)


* PKW-Stellplatz: "Freiparker" bzw. TG-Stellplatz verfügbar - Miete nach Vereinbarung


* versperrbarer Fahrradabstellraum


* Zustand der Wohnung: sehr gut - absolut "neuwertig"
* Haus BJ 2018
* HWB 28 fGEE 0,34


* Bezug: ab sofort, nach Vereinbarung 


* Mietdauer/Laufzeit: befristet - 4 Jahre (Info dazu: Nach Ablauf eines Jahres kann das Mietverhältnis vom Mieter jederzeit unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist jeweils zum Monatsletzten gekündigt werden.)


* IN der Wohnung darf nicht geraucht werden
* Haustiere - nach Vereinbarung


* Miete: 1.699,-- EUR "Warm"-Miete / mtl. (Hauptmietzins für Wohnung, Akonto für BK, Heizung u. Warmwasser); zzgl. Haushaltsstrom


Einmalige Kosten:
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt.

Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Sandra Stadler unter +43 (0)662 844352 gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie:
Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können.

Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten.



Lage

  • Bahnhof <1000m
  • Autobahnanschluss <2000m
  • Flughafen <4500m
  • Arzt <1000m
  • Apotheke <1000m
  • Krankenhaus <2500m
  • Klinik <4000m
  • Bank <500m
  • Polizei <500m
  • Post <1500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <1500m
  • Einkaufszentrum <2500m
  • Schule <1500m
  • Kindergarten <1000m
  • Universität <4000m
  • Höhere Schule <4000m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:2

Flächen

  • Gartenfläche: 200 m²
  • Kellerfläche: 33 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Energiepass HWB: 28 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2018
  • Mietdauer: 4 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1699 Eur
  • "Warmmiete" EUR 1.699,-- mtl. (f. Wohnung, Akonto BK, HK, WW u. USt.), zzgl. Strom
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 28
fGEE: 0,34


Anbieterdetails

Fürstenallee Immobilien Dr. Stocker & Partner KG
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Adresse
Fürstenallee 15020 Salzburg
KontaktMag. Sandra Stadler
Referenz ID3405

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willhaben-Code: 416883518 | Zuletzt geändert: 10.11.2020, 05:20 Uhr