Moderne Einzimmerwohnung in Salzburg Gnigl - hochwertig kernsaniert & voll klimatisiert

Diese hochwertig ausgestattete Einzimmerwohnung befindet sich aktuell in hochwertiger Generalsanierung und wird voraussichtlich zwischen Mitte Juli und Anfang August fertiggestellt. Um bereits vor Fertigstellung einen realistischen Eindruck des geplanten Endzustandes zu vermitteln, wurden teilweise KI-generierte Visualisierungen verwendet. Die dargestellten Ausstattungen und Materialien entsprechen jedoch dem tatsächlich geplanten Ausbaustandard. Besichtigungen der Flächen sind bereits jederzeit möglich.

Diese hochwertig ausgestattete Einzimmerwohnung befindet sich in einem umfassend kernsanierten Haus mit Lift. Das Gebäude wurde nicht nur technisch modernisiert, sondern auch optisch auf ein sehr gepflegtes, modernes Niveau gebracht.

Bereits beim Betreten merkt man den Unterschied: Das Stiegenhaus wurde neu gestaltet, neu gefliest, die Geländer wurden erneuert und die Allgemeinflächen wirken sauber, hell und hochwertig. Das gesamte Haus vermittelt dadurch nahezu Neubaucharakter.

Highlights:

* Einzimmerwohnung mit ca. 25-28 m² Gesamtfläche
* Obergeschoss mit Lift
* Sehr zentral angebunden in Salzburg Gnigl
* Voll klimatisiert
* Neue Fenster mit modernem Sonnenschutz
* Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
* Elegantes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
* Hochwertige Armaturen und Keramik
* Vollflächig verfliestes Bad
* LED-Spots, Lichtschienen und indirekte Beleuchtung
* Stilvolle Akustikpaneele
* Niedrige Heizkosten durch moderne Gebäudetechnik
* Sehr viele Besucherparkplätze vorhanden
* Privatparkplatz optional anmietbar
* Gepflegtes, sauberes Haus mit täglicher Stiegenhausreinigung

Die Wohnung eignet sich ideal für Personen, die nicht nur eine moderne Wohnung suchen, sondern auch Wert auf ein sauberes, gepflegtes und hochwertiges Wohnumfeld legen.

Die Lage überzeugt durch die hervorragende Kombination aus urbaner Infrastruktur, schneller Erreichbarkeit und gleichzeitig sehr guter Alltagstauglichkeit.

Die Wohnung befindet sich im beliebten Salzburger Stadtteil Gnigl mit ausgezeichneter Anbindung an die Innenstadt sowie an den öffentlichen Verkehr. Bushaltestellen und der Bahnhof sind in kurzer Distanz erreichbar, wodurch sowohl die Salzburger Altstadt als auch zahlreiche Arbeitgeber, Universitäten und Einkaufsbereiche schnell erreichbar sind.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich:

* Supermärkte und Nahversorger
* Restaurants und Cafés
* Fitnessstudios
* Apotheke und Ärzte
* Banken und Dienstleister
* Grünflächen und Spazierwege

Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend:

* schnelle Anbindung an die Innenstadt
* gute Erreichbarkeit der Autobahn
* kurze Wege Richtung Hauptbahnhof
* sehr gute Infrastruktur für Fahrrad, Auto und öffentliche Verkehrsmittel

Trotz der zentralen Lage bietet die Umgebung ein angenehmes Wohngefühl mit einer guten Mischung aus urbanem Leben und ruhigem Wohncharakter. Gerade die Kombination aus moderner Wohnanlage, gepflegtem Umfeld und praktischer Infrastruktur macht die Lage besonders attraktiv für Berufstätige, Studenten und Personen, die kurze Wege im Alltag schätzen.