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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
58 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Zentralheizung 
Böden
Laminat 
Befristung
5 JAHR(e)

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Fahrstuhl
Abstellraum
Balkon
6,96 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 119
  • HWB Energieklasse: E

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine liebevoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Riedenburg, nähe Neutor.

Eckpunkte/ Raumaufteilung/Ausstattung:
- Stadtteil Riedenburg/ zentrale Lage
- sehr gute Infrasktruktur
- Erstbezug/ Sanierung 2020
- Stockwerk: 2.OG mit Lift
- Eingangsbereich mit Garderobennische
- Abstellraum
- separate vollausgestattete Dan-Küche mit neuem Single-Geschirrspüler und neuer Arbeitsplatte
- helles Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon
- hochwertiges Badezimmer mit Dusche, Fenster, Handtuchtrockner und WM-Anschluss
- Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon
- sonniger Balkon /Richtigung Ernst Sompek Straße & Neutor
- Heizungsart: Zentralheizung / Gas
- Fahrradabstellplatz überdacht im absperrbaren Hof
- bezugsbereit ab sofort
- Gesamtmiete inkl. Betriebs/Heizkosten, exkl. Strom


Hinweis/Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision 1 Bruttomonatsmiete zuzüglich 20 % Umsatzsteuer, abhängig von der Mietdauer.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.



Lage

  • Region: Neutor, Festspielhaus
  • Riedenburg - ein sehr zentrumsnaher und attraktiver Stadtteil von Salzburg. Die unmittelbare Nähe zur Altstadt und die sehr gute Infrastruktur ( Busse direkt zum Bahnhof, Messer, Europark, 6 Gehminuten zum Festspielhaus, Supermarkt oder Friseur.....usw.) zeichnen den Stadtteil aus. Ein Stadtteil, der sich am Fuße des Rain- und Mönchsbergs ausbreitet, geprägt durch charmante Villen und Gärten. Das Sigmundstor (Neutor) ein historischer Felstunnel, eröffnet Ihnen in wenigen Gehminuten Zutritt zur barocken Altstadt. Zu Fuß sind Sie auch gleich auf dem Mönchsberg, wo Sie in schönster Natur Kraft tanken können.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Balkonfläche:6,96 m²
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 2. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 119 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 1969
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 JAHR(e)

Preis - Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 879.65 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 70.95 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Kontaktformular
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Objektstandort

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