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Perfekt generalsanierte 3,5-Zimmer-Wohnung im 3. OG Andräviertel

109
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 02.12.2021, 05:25 Uhr | willhaben-Code: 511388095
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€ 1.640,69Gesamtmiete inkl. MWSt

Brigitte Aigner Immobilien
Brigitte Aigner Immobilien

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KontaktTom Frenner

Objektstandort

5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    109 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    3
  • Heizung
    Fernwärme
  • Böden
    Parkett
  • Befristung
    4 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    3,96 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.311,60
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 179,94
Mehrwertsteuer€ 149,15
Gesamtbelastung€ 1.640,69
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.491,54
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.640,69
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Gegenständliche 3,5 Zi-Wohnung wurde im Rahmen der Generalsanierung dieses Hauses komplett und sehr hochwertig saniert.


Eckpunkte/Raumaufteilung/Ausstattung:
- Schrannengasse / Andräviertel
- zentrale Lage/ gute Verkehrsanbindung
- 3. OG mit Lift
- Vorraum
- großes Wohnzimmer, Balkon
- modernes Bad mit Dusche, Badewanne und WC
- separate Gästetoilette
- 2-3 Schlafzimmer
- Abstellraum
- vollausgestattete neue Küche mit Kücheninsel (Liefertermin voraus. 15.1.2022)
- Parkettboden


- Klimaanlage


- überdachter Fahrradabstellplatz im Innenhof

- großzügiges Kellerabteil
- bezugsbereit nach Vereinbarung frühestens Jänner 2022



Hinweis/Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision 2 Bruttomonatsmiete zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.



Lage

  • Die gegenständliche Wohnung befindet sich in zentraler Altstadtlage, in unmittelbarer Nähe des Kleinen Grünmarktes/der Schranne und Mirabellgarten. Die Wohnung mit Balkon ist hochwertigst ausgestattet und besticht durch ein ideales Raumkonzept mit Klimaanlage und einem Nord-West ausgerichteten Erker mit Abendsonne. Das Andräviertel ist bekannt für die unzähligen Einkaufsmöglichkeiten, Bars, Kaffeehäuser, Lebensmittelgeschäfte und Restaurants, bis hin zum berühmten wöchentlichen Schrannenmarkt.
  • Bahnhof <1000m
  • Autobahnanschluss <3000m
  • Flughafen <4000m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <1500m
  • Klinik <500m
  • Bank <500m
  • Polizei <1000m
  • Post <500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <1000m
  • Universität <500m
  • Höhere Schule <500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Balkonfläche:3,96 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Flächen

  • Kellerfläche: 6 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 3. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Klimatisiert
  • Kabel/Sat TV
  • Anzahl WC: 2
  • Mietdauer: 4 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1491,54 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Heizung

Heizung: Fernwärme


Anbieterdetails

Brigitte Aigner Immobilien
Brigitte Aigner Immobilien

Adresse
Neutorstrasse 195020 Salzburg
KontaktTom Frenner
Faxnummer0662/84 75 53-33
Referenz ID536/1198
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 511388095 | Zuletzt geändert: 02.12.2021, 05:25 Uhr