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Provisionsfreie, renovierte 5-Zimmer-Wohnung mit Loggia an der Glan, 5020 Salzburg - zur Miete

118
5 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 26.12.2020, 18:55 Uhr | willhaben-Code: 418042138
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€ 1.654,33Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 4.511,82 Kaution

ÖRAG Immobilien West GmbH
ÖRAG Immobilien West GmbH

Telefon 1066287766625
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KontaktBirgit ECKSCHLAGER

Objektstandort

5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    118 m²
  • Zimmer
    5
  • Heizung
    Fernwärme
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Loggia

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.290,78
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 213,16
Mehrwertsteuer€ 150,39
Gesamtbelastung€ 1.654,33
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.654,33
Maklerprovision: provisionsfrei
Kaution: 4511,82
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Die Wohnräume der Wohnung sind durchgängig mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Bad und WC sind verfliest.

Die generalsanierte Wohnung im Überblick:

- inklusive hochwertiger Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler und Ceranfeldherd
- inklusive voll ausgestattetem Badezimmer mit Dusche oder Badewanne, Waschbecken und WC
- Loggia
- Wohnungen sind barrierefrei
- zwei Tiefgaragen-Stellplätze pro Wohnung verfügbar je EUR 95,00 brutto
- Heizkosten Akonto derzeit EUR 110,72 netto

Der Park und die Gemeinschaftsräume sind für Glanbogen - Bewohner frei zugänglich.
Zentrale Lage, viel Grünraum und eine großzügige Bauweise: Die Wohnanlage Glanbogen bietet urbane Lebensqualität.

Viele Grünflächen, ein großer Park mit altem Baumbestand, der Glanbach sowie die geschlossene Wohnanlage ohne Durchzugsverkehr bieten Erholung und Freizeitraum gleichermaßen. Ob Urban Gardening, Blumenbeete oder Beerengarten, hier heißt es: Natur erleben.

Eine Laufstrecke mit Workout-Station und die Anbindung an das Fahrradnetz der Stadt bieten Frischluft-Fitness. Der Park lädt zum Lesen, Studieren oder einfach zum Innehalten ein. Und am Glanbach, der durch die Anlage fließt und ihr ihren Namen gibt, fühlen sich auch Entenfamilien wohl.

Die innerstädtische Lage und die ideale Verkehrsanbindung tragen zur Attraktivität der Wohnanlage Glanbogen ebenso bei, wie die umfassende Infrastruktur von der täglichen Versorgung bis zum Freizeitangebot.

Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West als Doppelmakler tätig ist und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter als Hausverwalter sowie aus regelmäßigen geschäftlichen Verbindungen hat.

Lage

Aussichtslage, Autobahnnähe, Balkon/Terrasse hofseitig, Grünblick, Grünlage, hofseitig, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, ruhig, sonnig, TG/Garage, Zentrum-Nähe

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 11
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Barrierefrei
  • Keller: vorhanden
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: Dezember
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5

Preis und Detailinformation

  • Miete (exkl. MWSt): 1290,78 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1503,94 Eur
  • Mietpreis pro m²: 10,94 Eur
  • Kaution: 3 BMM
  • Kaution: 4511.82

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 30,3
HWB Energieklasse: B
Heizung: Fernwärme


Anbieterdetails

ÖRAG Immobilien West GmbH
ÖRAG Immobilien West GmbH

Adresse
Franz-Josef-Strasse 15,5020 Salzburg
KontaktBirgit ECKSCHLAGER
Faxnummer0662-877 666-30
Referenz ID505/03873
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 418042138 | Zuletzt geändert: 26.12.2020, 18:55 Uhr